<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

房地产税重在公平 利国利民才是落脚点

0
分享至

制定或出台一项政策的出发点很重要,如果站在公共利益和公众利益的角度考虑,制定出的政策相对要更科学、更合理。

在博鳌亚洲论坛2019年年会上,人民大学副校长吴晓求与华夏新供给经济学研究院院长贾康,就房地产税是否应该开征的问题同台辩论,再度引发舆论关注。

不可否认,两位经济学家的辩论,有利于进一步厘清房地产税问题的真谛,阐释征收房地产税的重要性及影响,让人们对房地产税的认识更加全面、理性和客观。

事实上,房地产税的问题关键不在征不征,而在于为什么要征以及怎么征?征收的落脚点又在哪里?首先要分析一个问题,征收房地产税的目的真的是为了遏制房价吗?如果仅仅是为了解决房价过高问题,且不说房地产税能不能遏制房价,就算能遏制,那也不宜把房价作为征收房地产税相关政策出台的依据。另外,一项税收政策的作用也不可能如此单一。如果房价稳定了,是否意味着房地产税政策就该退出呢?如果房价出现下跌,房地产税政策又该怎么办?这些都是需要考虑的问题。

再来分析第二个问题,征收房地产税是为了地方政府税收的需要吗?如果是这样,就更令人担忧了。因为这是在对企业和居民增加负担。在目前全面减税的大背景下,这样的做法显然与国家的总体方针并不一致,对于缓解上层建筑与经济基础、企业利润与税收之间的矛盾也是不利的。房地产税,不应该成为解决地方财政收入来源不足的重要手段。

还有观点认为,征收房地产税是为了解决公共利益矛盾,也是一种国家治理手段。我们不否定房地产税有这样的功能,也有这样的需求。实际上,任何一项税收都有公共财政的需求,有国家治理的目标。但是,是否征收房地产税,不仅要看公共财政、国家治理,更要看国民的承受能力。正是因为房地产税与国民之间的关系太过密切,稍有差池,就有可能使国民利益受损。在这样的情况下,关于房地产税是否征收以及如何征收,就必须要全面考虑,跳出理论的约束,避免盲目与国际惯例相提并论,因为并不是所有的国际惯例都适合中国国情。如果盲目照搬,有可能带来激烈的社会矛盾和更大的社会问题。

在房地产税征收问题上,社会各方都需要有雅量。首先,理论界的辩论要有雅量。辩论是好事,能够辩出更多新道理、新思路、新想法。但是,如果各方都站在自己的角度来考虑问题,都难免有失偏颇。只有站在各方角度综合考虑,进行有雅量的辩论,才能为决策者提供更好的依据,让决策更有效果。否则,缺乏雅量的辩论只能给决策层带来干扰,无法带来任何帮助。

其次,政策的出发点要有雅量。制定或出台一项政策的出发点很重要,如果站在公共利益和公众利益的角度考虑,制定出的政策相对要更科学、更合理。反之,就很容易对公共利益和公众利益产生伤害。是否征收房地产税,如果出发点是为了解决地方财政收入的不足,那么就很难形成公平,很难有利于公众;如果只是为了解决房价上涨的问题,最终受伤害的也是公众。所以,站在什么样的立足点,对是否征收房地产税的影响很重要。

第三,公众也要有雅量。对房地产税问题,公众的反对声一直很高,主要是担心会增加自己的负担。这个理由完全可以理解,但也应看到,决策层在研究房地产税问题时,已经充分考虑到公众的利益诉求和实际情况。我们有理由相信,在出台相关政策时,一定会对普通民众、特别是刚性需求者作出相应的减免规定。因此,广大民众也需要有足够的雅量,支持和配合有关房地产税政策的研究和制定。

相关推荐
热点推荐
郭晶晶霍启刚一家贵州行,三个子女乖巧懂事,霍中曦和霍中怡很像

郭晶晶霍启刚一家贵州行,三个子女乖巧懂事,霍中曦和霍中怡很像

二月侃事
2025-07-12 18:02:20
日媒:不理解陈熠选手赢球,却被前辈教育“懂点事”

日媒:不理解陈熠选手赢球,却被前辈教育“懂点事”

史行途
2025-07-12 17:48:02
“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

妙知
2025-06-12 17:04:18
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
绿营“大佬”赴陆,蒋万安侯友宜出手,赖终于低头,卢秀燕尴尬了

绿营“大佬”赴陆,蒋万安侯友宜出手,赖终于低头,卢秀燕尴尬了

史韵流转
2025-07-12 11:28:42
劝告邱毅:不要在错误的道路越走越远

劝告邱毅:不要在错误的道路越走越远

星光看娱乐
2025-03-31 17:43:58
48小时三大事件爆发,俄军斩首美军进场,全球格局一夜骤变

48小时三大事件爆发,俄军斩首美军进场,全球格局一夜骤变

星辰夜语
2025-07-12 19:11:09
2025年高考录取:清华北大集体“爆冷”,吉林大学仅576分!

2025年高考录取:清华北大集体“爆冷”,吉林大学仅576分!

教育导向分享
2025-07-11 21:46:22
鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

山河路口
2025-07-11 12:41:47
国内油价或大跌超5毛/升,7月15日晚油价迎下半年“首次下跌”

国内油价或大跌超5毛/升,7月15日晚油价迎下半年“首次下跌”

油价早知道
2025-07-12 00:14:53
杨少华生前住在杨伦家,工资全上交,全家都在杨议公司上班

杨少华生前住在杨伦家,工资全上交,全家都在杨议公司上班

情感大头说说
2025-07-11 00:09:33
直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

深析古今
2025-07-08 10:32:53
每年收入过亿,却为穷人复仇,谁还记得枪杀医保巨头的富三代路易吉?

每年收入过亿,却为穷人复仇,谁还记得枪杀医保巨头的富三代路易吉?

杜绍斐DUSHAOFEI
2025-07-11 14:06:51
老人把1200万遗产全给儿子,女儿拒绝赡养,律师一句话让全家傻眼

老人把1200万遗产全给儿子,女儿拒绝赡养,律师一句话让全家傻眼

朝暮书屋
2025-07-03 10:35:56
2025年养老金调整补发在即,企退涨4%、事退涨2%,是否可行?

2025年养老金调整补发在即,企退涨4%、事退涨2%,是否可行?

社保大看台
2025-07-12 18:36:10
河南鲁山“715万建牛郎织女雕塑”调查两年仍无结论?市纪检委:还在调查,涉及保密

河南鲁山“715万建牛郎织女雕塑”调查两年仍无结论?市纪检委:还在调查,涉及保密

潇湘晨报
2025-07-12 12:00:41
董明珠再次让世界刮目相看!孟羽童抛砖引玉后,她连下3步妙棋

董明珠再次让世界刮目相看!孟羽童抛砖引玉后,她连下3步妙棋

橘子大娱社
2025-07-12 19:25:03
军校全面上涨,空军工程大学太夸张,涨幅第一!

军校全面上涨,空军工程大学太夸张,涨幅第一!

勋哥教你填志愿
2025-07-11 17:14:29
中卫市委常委、市纪委书记刘凯华,已任宁夏社科联党组书记

中卫市委常委、市纪委书记刘凯华,已任宁夏社科联党组书记

澎湃新闻
2025-07-12 14:38:28
故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

一根香烟的少妇
2025-07-01 17:07:14
2025-07-12 21:35:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:3万亿公积金放"大招" 真的可以用来付首付了

头条要闻

媒体:3万亿公积金放"大招" 真的可以用来付首付了

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

健康
艺术
教育
手机
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

1992年中考真题,学会方法,这6分也就轻松到手了

手机要闻

小米16系列再次被确认:新系统+首发骁龙8 Elite2,续航也清晰了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版