韩正强调,要始终坚持习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,将其作为根本指导思想,贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。构建房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央、国务院作出的重大决策,事关广大人民群众的切身利益,既是重大经济问题,也是重大民生问题。
今年政府工作报告再次提及房地产税。笔者认为,推进房地产税改革势在必行,本轮房地产调控已经实行两年有余,目前房地产调控正处于向综合施策转变的关键期,租售并举、城镇住房保障系统、房地产市场监测体系和房地产税等长效机制尚在研究中。笔者预计2021年至2023年期间将完成房地产税立法,具体的立法完成和征税实施时点,将综合考虑地方财政压力和国内房地产市场走势等因素。
记者查阅近期披露的上市房企2018年年报发现,多数房企都对其与银行的合作关系进行了描述,还有部分房企披露了银行贷款、债券等不同融资渠道的财务成本。毫无悬念的是,定价可谓“良心价”的开发贷在融资产品价格比拼中胜出——部分房企的贷款成本低于5%。此外,房企的公司债券成本差异较大,个别房企的成本高达9.5%,超过了信托融资成本,由此可见其发债的受欢迎程度较低。
有媒体称,国管住房公积金新政或于近期出台,新政将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。对此,中央国家机关住房资金管理中心的客服人员18日对中新经纬客户端表示,暂时没有接到通知,仍按照“认房不认贷”政策执行,如有调整,请关注官网信息。
进入2019年,热点城市整体土地市场依然处于相对低迷状态中。中原地产研究中心统计数据显示,截至3月18日,全国卖地最多的50大城市合计卖地土地成交金额为5966.9亿元,同比减少了20%。其中,35个城市土地出让溢价率下调。
3月18日,财政部公布全国2019年1-2月财政收支情况。总体而言,1-2月里,全国一般公共预算收入累计39104亿元,同比增长7%。其中,税收收入为35114亿元,同比增长6.6%;非税收入3990亿元,同比增长10.8%。
3月18日,复星旅文(复星旅游文化集团,香港联交所股份代码:01992.HK)公布了截至2018年12月31日年度之全年业绩。这一次,长期因多年亏损而深受质疑的复星旅文终于扭亏为盈了。 业绩显示,报告期内,复星旅文的总收入为162.7亿元,同比增长37.9%。与此同时,复星旅文成功扭亏,2018年全年录得净利润人民币3.89亿元,母公司拥有人应占利润为人民币3.08亿元,而2017年则是亏损人民币2.95亿元。