<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

2月份一线城市 新房成交面积环比降48%

0
分享至

易居房地产研究院3月11日发布《2月全国40城住宅成交报告》显示,2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%。其中,一线城市成交面积环比下降48%,同比增长33%;二线城市成交面积环比下降41%,同比下降12%;三四线城市成交面积环比下降30%,同比下降20%。

昨日,上海易居研究院研究员沈昕对《证券日报》表示,今年的《政府工作报告》中,对房地产市场作了新的定调:“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。”结合2018年年末住建部“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,2019年“稳”将成为房地产市场的主基调。预计上半年40城成交面积将继续萎缩。

数据显示,2月份4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降48%,同比增长33%。

18个二线城市新建商品住宅成交面积环比下降41%,同比下降12%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降51%,同比下降27%;4个中部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降21%,同比增长14%;6个其他地区的二线城市(东北及西部地区)新建商品住宅成交面积环比下降45%,同比下降18%。

18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%,同比下降20%。其中7个本轮调控较严的三四线城市(限购或限贷)新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降14%;11个本轮未调控或弱调控(仅限售)的三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降24%,同比下降24%。

沈昕表示,对比历史数据,今年2月份4个一线城市的成交面积同比均有不同幅度的增长。一线城市的总成交面积同比增长33%,但目前绝对值仍处于2014年以来的较低位。本轮楼市行情一线城市领先于其他城市启动,也领先其他城市开始调整,从近几个月成交量走势及今年前两个月的同比增幅来看,一线城市成交量开始企稳。

2月份二线城市中东部二线城市成交同比下降,降幅较大,经历2018年11月和12月的翘尾行情,2019年1月和2月东部二线城市成交量再次下降,从目前走势来看,还难言低位企稳。中部二线城市成交同比小幅增长,从同比增速曲线来看,增速已连续三个月收窄,未来几个月还将进一步收窄直至进入负区间。其他二线城市成交同比小幅下降,从同比增速曲线来看,增速已连续四个月收窄,目前已进入负区间。

沈昕称,考虑到内部环境全国性的调控政策短期内不会放松,且外部国际环境复杂多变,预计2019年40城累计成交面积同比增速在年初大幅跳水后,还将继续下滑。

相关推荐
热点推荐
炮击金门决策内幕:林彪粟裕激烈争论,毛泽东的绞索战略揭秘

炮击金门决策内幕:林彪粟裕激烈争论,毛泽东的绞索战略揭秘

灿烂夏天
2025-07-13 12:45:41
继百万厨师后,林青霞又被曝光烧钱新爱好,有钱人的生活太魔幻了

继百万厨师后,林青霞又被曝光烧钱新爱好,有钱人的生活太魔幻了

墨印斋
2025-07-14 05:27:55
空难系人为导致?印度航空6年前就收到燃油开关安装错误的警告

空难系人为导致?印度航空6年前就收到燃油开关安装错误的警告

奇闻不要看
2025-07-14 07:49:44
宗庆后生前不肯去美国看病,原来是因为这个?

宗庆后生前不肯去美国看病,原来是因为这个?

魔都姐姐杂谈
2025-07-14 13:36:43
代理律师谈“餐饮店因蛤蟆汤视频被拟罚45万元”:不予处罚决定书迟到两个月,不排除后补可能性

代理律师谈“餐饮店因蛤蟆汤视频被拟罚45万元”:不予处罚决定书迟到两个月,不排除后补可能性

极目新闻
2025-07-14 14:47:17
老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

第四思维
2025-07-10 13:03:53
广东人不外传的“黄皮汤”!高温天喝它,湿毒咳嗽居然真的缓了!

广东人不外传的“黄皮汤”!高温天喝它,湿毒咳嗽居然真的缓了!

牛锅巴小钒
2025-07-14 16:14:31
阿卡在颁奖礼被主持人问离谱问题,网友:听过的最蠢的提问

阿卡在颁奖礼被主持人问离谱问题,网友:听过的最蠢的提问

网球之家
2025-07-14 14:39:50
孙玉国:3次跳级任职,用5年从正连升大军区副司令,却被提前退役

孙玉国:3次跳级任职,用5年从正连升大军区副司令,却被提前退役

历史侠士
2025-07-14 01:58:24
特朗普尴尬了:台积电在美国制造的芯片,还要运回台湾省封装

特朗普尴尬了:台积电在美国制造的芯片,还要运回台湾省封装

互联网.乱侃秀
2025-07-14 14:55:31
吉林松花江中学孙炜老师去世,年仅37岁,长得漂亮,学生透露原因

吉林松花江中学孙炜老师去世,年仅37岁,长得漂亮,学生透露原因

180视角
2025-07-14 11:00:45
梁兴初被隔离审查8年,出来后上面给出2条路,梁摆摆手:一个不要

梁兴初被隔离审查8年,出来后上面给出2条路,梁摆摆手:一个不要

南书房
2025-07-10 15:35:04
张伦硕不离婚的真相:不是不想离,而是离不起

张伦硕不离婚的真相:不是不想离,而是离不起

跳跳历史
2025-07-14 14:41:25
格雷厄姆:将有创记录的武器涌入乌克兰,“游戏规则即将改变”

格雷厄姆:将有创记录的武器涌入乌克兰,“游戏规则即将改变”

近距离
2025-07-14 10:41:42
俄驻华使馆高调庆祝,太过分了!

俄驻华使馆高调庆祝,太过分了!

大道微言
2025-07-12 19:47:54
88岁谢贤开始准备后事,风流一生到头来放不下的竟是前儿媳和孙子

88岁谢贤开始准备后事,风流一生到头来放不下的竟是前儿媳和孙子

七公子娱乐
2025-06-18 19:20:03
莫斯科气温创122年最高纪录

莫斯科气温创122年最高纪录

参考消息
2025-07-14 09:41:06
特朗普还未登机访华,中方在北京会见另一位美国客人,信号不寻常

特朗普还未登机访华,中方在北京会见另一位美国客人,信号不寻常

掌青说历史
2025-07-13 13:17:51
欧文:竟然有人问我勒布朗是否像我父亲一样,他只比我大几岁

欧文:竟然有人问我勒布朗是否像我父亲一样,他只比我大几岁

雷速体育
2025-07-14 19:19:15
故事:尼日尔赖掉4亿美元,驱逐中企高管,我方留有后手完美反击

故事:尼日尔赖掉4亿美元,驱逐中企高管,我方留有后手完美反击

星宇共鸣
2025-04-03 18:58:34
2025-07-14 22:32:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

环卫工翻垃圾找手表当事游客被传是法院干部 官方辟谣

头条要闻

环卫工翻垃圾找手表当事游客被传是法院干部 官方辟谣

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

艺术
数码
旅游
教育
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

用笔记本成就千帧电竞传奇,AMD是哪来的勇气?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

清华毕业后,她陪伴了150名休学孩子

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版