杭州江干区29.2亿元宅地将出让 起始楼面价19277元/平米
据浙江省土地使用权网上交易系统披露信息，3月4日，杭州江干区即将出让一宗宅地，地块名称为牛田单元R21-07地块，出让面积6.58万平米，起始价29.19亿元，最初于2月22日开始挂牌。
据了解，牛田单元R21-07地块编号为杭政储[2019]2号，土地用途为住宅（设配套公建）用地，土地面积7.13万平米，出让面积为6.58万平米，容积率2.3，地上总建筑面积不大于15.14万平米。其中，不少于1.51万平米作为配建公共租赁住房。
该地块起始价29.19亿元，起始楼面价19277元/平米，若剔除掉10%的公共租赁住房配建要求，建安成本按照4000元/平米计算，则实际楼面起价为21863元/平米。地块最高限价43.69亿元，当报价达到上限价时，转竞商品房屋自持比例+配建养老设施。
3月1日，浙江温州市滨江商务区1宗商住地顺利出让，竞得者为德信旗下的温州弘睿投资管理有限公司，总成交价为13.78亿元，成交楼面价约1.45万元/平方米，溢价21%。
就观点地产新媒体获悉，该地块名称为温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块，位于温州市龙湾区蒲州街道下埠村。地块出让面积约为2.95万平方米，容积率为1.5-3.21，建筑面积约9.48万平方米。地块起拍总价为11.38亿元，楼面起价约1.2万元/平方米。
据消息称，该地块将实行住宅全装修，不实施装配式建筑。
本文来源：观点地产网
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张淑婵_NO1821
