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浙江金华春节后首场土拍开闸 遭遇流拍

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春节后开工没多久,2019年金华市区首场土拍应声登场。今天,金东新城区1宗土地公开出让。下午2点挂牌时间截止,而在挂牌时间结束时仍然没有开发商出价,最终,2019金华土地市场第一拍因无人问津而遭遇流拍

地块位于金东新城区环城东路东侧、建才路北侧,出让面积59122.01㎡,约合88.68亩。该土地用途为住宅用地,容积率1.5-1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。起拍总价8.57亿元,以1.8的最高容积率计算,起始楼面价为8055.6元/㎡。根据出让公告显示,该出让地块住宅建筑实行全装修,成品交房。

由于2018年下半年金华土拍市场降温信号显现,作为代表着新的开始、新的希望的2019年第一拍,大家都在期待着这宗土拍是否能够出现新春土拍新行情,但是显而易见,并未出现。

这宗土地对于2019年整个土地市场的意义非同小可。透过这宗地块的出让我们或许能够窥得各大房地产开发商对金华市场的预期和信心,并对2019年的金华楼市走向做出大致预判。而今没有开一个好头,不知道又会带给金华楼市怎样的影响?接下来,我们或许还可以再期待一下3月4日二七西地块的出让。

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