1月16日，国家统计局发布的70城市房价数据显示，去年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大。一线城市新房价格环比逆势而上主要源于广州表现抢眼，广州以3%的环比涨幅领跑全国。从新房和二手房市场看，新房价格和二手房价格出现了明显分化。去年12月有22个城市的二手房价格出现环比下跌，而仅有8城新房价格出现下跌。
从环比来看，2018年12月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到59个，较上月少4个，最高增幅为广州的3.0%；下跌的城市有8个，比上个月多4个，最大跌幅为厦门的0.4%；3个城市持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；二手住宅销售价格则持续下跌。二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格虽略有上涨，但涨幅均比上月有所回落。
新年伊始，全国不少地区的首套房贷利率有“松绑”的趋势。融360大数据研究院最新的报告显示，去年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%。具体到上海来看，多家银行下调了首套房贷利率，其中有多达10家银行执行95折优惠。业内专家也表示，首套房贷款利率下调，只是鼓励刚性需求，并非楼市调控的全面放松。
1月14日，上海土地市场官方网站发布静安区南西社区C050401单元115-12地块确定出让方式的通知，由于该地块的有效申请人数为3人，因此该地块将采用挂牌方式出让。这也意味着，该地块最终将价高者得。据悉，此次入围的3个买家分别是新鸿基地产发展有限公司（00016.HK）、恒隆地产有限公司（00101.HK）及太古地产有限公司（01972.HK）联合体。地块信息显示，静安区南西社区C050401单元115-12地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑。地块周边的标志性建筑包括兴业太古汇、四季酒店等。
市政协委员、自然资源部所有者权益司司长廖永林在接受记者专访时表示，包括限竞房在内的部分项目“遇冷”表明房地产市场供需关系已经发生转变，从“紧缺”变为改善型、差异化的需求。在高供给、低需求的背景下，限竞房滞销或将成为常态，开发商要适应当前的“苦日子”。
日前，有报道称“链家于1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。”而凤凰网后续报道称：“调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。”
今年，在写字楼里将外卖和快递送到你手上的，可能真的是机器人！这两天，上海张江科海大楼大堂多了一个造型酷酷的设置，时不时有外卖员和快递员将商品投到与设置连接的机器人上，外卖员和快递员转身离开，而机器人自己坐电梯，将商品送到预订者的楼层。
本文来源：网易房产
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