网易首页 > 网易上海房产 > 正文

预计均价9.5万/平 曾经大卖的尚海郦景现在还好吗?

2019-01-07 16:40:43 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -


  提到地产尚海郦景大家一定不会陌生,在2016年,该楼盘曾经以超过133亿的总成交金额位列全国楼盘成交金额榜榜首。当时,楼盘作为当时浦东内环内为数不多的改善型一手房,就曾经传出过各种有关茶水费的传闻。

  而在2016年之后,地产尚海郦景就像突然沉寂了一样,只卖了一些叠加别墅,并且对外也一直相对比较低调。直到最近,这个楼盘才终于有了新动向,售楼处和样板间重新开放,准备将剩余的高层住宅清盘了,预计均价可能在9.5万元/平左右。

那么,这批房源究竟如何?还像之前那么火吗?小编这就带大家来看。

  可能因为是工作日的原因,来到售楼处,小编最明显的感觉就是有些冷清,不像是一个之前卖得很好的楼盘的样子。


查看大图

  不过,楼盘目前依然还是相对低调,除了在小区内的一栋高楼上挂了即将加推的横幅之外,对外的宣传不算多,就连楼书看上去也是刚刚运来的。

据了解,这次开盘的楼栋可以说是小区位置比较好的一栋,位于小区的中间位置,总共14个单元,预计340套房源。


查看大图

  户型方面,这次开盘仅剩下3种户型可供购房者选择---约160平3房、约192平3+1房和约230平4房。


查看大图



查看大图


查看大图

  房型方正,并且大部分的居住空间都朝南分布,采光通风都得到了很好的保证,各个房间的尺度也都足够大。北面厨房还留有应急逃生通道,所有房型均为2梯2户,并且有2组逃生楼梯,因此户型的整体得房率不是很高,平均在75%左右。

  值得一提的是,这次推出的部分高区西边套的房源,在天气好的时候可以从餐厅的窗户一览陆家嘴板块楼盘地图选房)的天际线,这一点也还是很赞的。


查看大图

  小区环境方面,小区为全人车分流,车辆入库后全部进入地下车库,因此地上基本都是绿化,供业主的活动空间很大。另外,考虑到与周边建筑感官上的协调,地产尚海郦景在建筑排布上特意将叠加别墅放在了小区的后排,这样考虑建筑协调性的设计在上海目前的主流商品房资料团购论坛)小区中确实难得看到。


查看大图


查看大图

  这里不得不说的是,作为一个内环内地段也不算差的楼盘。地产尚海郦景居然是全毛坯交付的。



查看大图

  最后还有一个现象也引起了小编的好奇,就是这样一个浦东内环内曾经“不愁卖”的一手新盘,如今居然也开始需要为营销做准备了,接待的业务员也不再像之前那么懒散了,可想而知今年年底开发商普遍对这个市场感到不是那么的乐观了。

  的确,从最近的高总价住宅摇号数据来看,基本已经很少能看到上半年的日光景象了,甚至有销售觉得今年的高端改善客户已经消化得差不多了。因此才会出现像地产尚海郦景这样往年不打广告也不愁卖的楼盘如今也开始默默做宣传拉客了。

那么问题来了,你觉得接下来地产尚海郦景会卖得怎样呢?

预计均价9.5万/平 曾经大卖的尚海郦景现在还好吗?


毛仁俊 本文来源:网易房产 责任编辑:毛仁俊_NO3528

咨询热线:4008-163-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

改善族必看!这些中环内即将加推的神盘该怎

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×