<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

持假“国土证”卖出341套房,是谁给的“神通”?

0
分享至

“嘉华新苑”被西安市国土局处罚,被区政府常务会议讨论,当地区国土分局为何还对身边的违法建设不闻不问,甚至无视违法建设事实,给业主一个楼盘“五证齐全”的答复?

▲资料图。图为长安国土资源分局2017年5月的一次回复称,未见小区“国有土地登记资料”。

入住8年,业主却办不了房产证,几经周折,才知道开发商的《国有土地使用证》是假的。日前媒体曝出的这则新闻,再次挑战公众想象力。据悉,这个名为“嘉华新苑”的小区,开发商只拿到了集体建设用地使用权,也就是说,业主花大价钱买下的,只是“小产权房”。

但这样的“小产权房”,来路却不简单。它有着《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《房屋预售许可证》等一系列合法证件,开发商凭着一张假“国土证”,突破了国土、房管、规划等多部门层层审核监管,“一路绿灯”修建并售出341套商品房。

在国内,房地产项目审批之严人所共知。此前有官员曾披露,申办一个房地产项目要盖166个公章。每盖一个章,办事员、科长、处长都要签字,涉及180多个经办人。对此,有房地产商还表示,要盖的章不止166个。

每盖一个章,都意味着一次从形式到内容的审查,也就是查验材料是否齐全,是否真实。如果说一两个部门因为工作失误,没有把好关还能说得通,但这么多部门集体沦陷,成为了橡皮图章,实在让人大跌眼镜。西安市规划局长安分局官员对此表示,“2006年时,没有相关的信息查询系统,我们也没有能力判定证件的真伪。”这是事实,但没能力判定证件的真伪,就敢把章盖下去,难免让人觉得有些儿戏。

在所有沦陷的审批部门中,事发地国土部门的角色最引人关注。因为最有能力判别“国土证”真假的就是他们,可最把此事当儿戏的,似乎也是他们。

据报道,对于“嘉华新苑”的产权证问题,西安市长安区相关部门此前至少四次给业主书面答复,但每一次答复都大相径庭。例如,2016年4月长安区信访部门在答复中称,“嘉华新苑小区五证齐全,资料已受理正在办理中”。同年5月,长安区委又称“嘉华新苑小区因园林绿化未验收、房屋面积未实测,无法办理房产证”,到了2017年,国土资源部门把之前的答复全部推翻,称未见嘉华新苑小区国有土地登记资料,不符合不动产登记条件。

▲资料图。图/视觉中国

围绕一张“假国土证”答复变来变去,这让当地有关部门公信扫地。假“国土证”上的批号和编号从何而来的,公章是真是假,这些本就存疑。更令人称奇的是,“嘉华新苑”小区距离长安国土分局仅700余米,早在2009年11月,西安市国土局对“嘉华新苑”的违法建设进行了制止和处罚,要求拆除地面建筑物。但涉事开发商毫无收敛,交完罚款继续施工,就是在长安国土分局眼皮子底下,把“嘉华新苑”建成了,楼盘其中一栋楼中有19层甚至被长安区三个职能部门团购。

而2010年11月,一份长安区政府常务会议纪要显示,对于目前已建成的国土长安分局土地储备中心(鑫茂源)项目用地,由国土部门依法实施处罚后,方可开展土地出让工作。可当地国土部门拖了8年之久,至今仍没对房产商开罚,也没有按照区政府要求,补上“土地出让”手续。

这无疑让此事疑点丛生:“嘉华新苑”被西安市国土局处罚,被区政府常务会议讨论,长安区国土分局不可能不知道,可其为何对身边的违法建设不闻不问,甚至无视违法建设事实,给业主一个楼盘“五证齐全”的答复?长安区政府定性的违法楼盘,却被该区政府职能部门团购,到底是哪些部门参与,背后又有怎样的故事?

假“国土证”背后,有太多的疑问需要解开,这也需要深入调查,一一厘清,该处理的处理,该问责的问责。更重要的是,不能让业主当冤大头。8年时间,“嘉华新苑”的业主们已等待太久,当地应尽快拿出善后方案,还业主合法购买的房屋以合法身份。

于平(媒体人)

相关推荐
热点推荐
姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-07 16:35:51
为什么女人出轨第一次发生关系非常难,后面就会越来越容易?

为什么女人出轨第一次发生关系非常难,后面就会越来越容易?

素然追光
2025-06-23 02:10:05
刘新民,任上被查

刘新民,任上被查

政知新媒体
2025-07-09 11:57:03
傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

深度报
2025-07-07 21:38:11
佩蒂特:C罗去沙特意味离开顶级赛场,但我还是希望他去世界杯

佩蒂特:C罗去沙特意味离开顶级赛场,但我还是希望他去世界杯

直播吧
2025-07-08 23:33:09
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

凡知
2025-05-27 13:02:41
已确认!是著名演员冯巩

已确认!是著名演员冯巩

CD潮生活
2025-07-07 17:40:53
7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

振华观史
2025-07-08 10:35:05
记者:切尔西晋级世俱杯决赛狂揽8000万英镑,夺冠将再得2900万

记者:切尔西晋级世俱杯决赛狂揽8000万英镑,夺冠将再得2900万

直播吧
2025-07-09 05:14:14
毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

启娱说
2025-07-07 16:54:03
233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

小人物看尽人间百态
2025-07-08 14:28:07
天水幼儿铅中毒后续:官方通报,三疑问待揭秘,家长近乎崩溃!

天水幼儿铅中毒后续:官方通报,三疑问待揭秘,家长近乎崩溃!

八斗小先生
2025-07-09 15:58:25
没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

墨兰史书
2025-07-08 10:11:30
恩佐第26分钟突然躺在地上,队医进场处理

恩佐第26分钟突然躺在地上,队医进场处理

直播吧
2025-07-09 03:39:09
出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

史纪文谭
2025-07-08 21:35:35
衡水少年张锡峰,“猪拱白菜”之后

衡水少年张锡峰,“猪拱白菜”之后

南风窗
2025-07-07 14:56:15
湖北通报7起党员干部、公职人员酒驾醉驾典型问题

湖北通报7起党员干部、公职人员酒驾醉驾典型问题

新京报政事儿
2025-07-08 21:04:07
51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

大王饶命
2024-06-01 19:50:01
瓦兰丘纳斯:交易完成我将启程丹佛;关于交易人们已经说很多了

瓦兰丘纳斯:交易完成我将启程丹佛;关于交易人们已经说很多了

懂球帝
2025-07-09 10:55:18
2025-07-09 20:11:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

游戏
健康
旅游
数码
公开课

还在更新!PS4时隔三个月发布新补丁:系统安全修复

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

IDC: 苹果今年Q2全球售出620万台Mac,增速远超其他主要PC厂商

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版