网易首页 > 网易上海房产 > 正文

买房越来越晚租客年龄变大 全国租房人群接近2亿

0
分享至

1月2日,贝壳租房发布《2018年租房十大关键词》,报告显示,2018年,我国人口13.9亿,租房人群接近2亿,租房已是一线城市年轻人的新常态。

贝壳租房方面指出,2017年以来,杭州、西安、武汉、成都、南京等地均推出人才新政,以提供住房、购房补贴、降低落户门槛等手段吸引人才进驻。在人才优惠政策之下,年轻人出现从一线城市向“新一线”城市分流的现象。

越来越多的年轻人开始逃离北上广,奔赴新一线。

这在2018年房屋租赁市场成交数据上得到回应。2018年,一线城市租房成交总量出现收缩,而绝大多数“新一线”城市租房成交量大幅提升。

统计数据显示,2018年一线城市北京、上海、深圳租房市场成交总量分别较2017年同期增长-23.65%、-22.83%、-16.98%,均出现两位数跌幅。

与之相反,新一线城市成都、杭州、南京、武汉、长沙、重庆2018年租房市场成交总量较2017年同期分别增长5.59%、5.15%、5.16%、13.39%、48.48%、51.20%。

报告显示,以前所未有的力度和决心推出人才吸引政策的西安,城市新增人口从2017年3月1日至2018年12月10日期间几近突破100万。与此同时,2018年租房量较去年翻了11倍,租客平均年龄30.97岁。

而从租房者的年龄来看,伴随着买房年龄越推越迟,租客的年龄也呈现越来越大的趋势。

数据显示,过去这几年首次置业年龄在逐步后移。2008年在北京首次置业的平均年龄是26岁,现在则是32岁。

贝壳租房方面称,一线城市中以北京为例,从2015年至2018年,租房者平均年龄从33.08岁、34.13岁、35岁、提升至35.56岁;以成都为代表的新一线城市为例,从2015年至2018年,租房者平均年龄从31.28岁、31.53岁、31.87岁、提升至31.96岁。

另外,在被调查北京、南京、成都、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、西安、重庆、长沙等城市2018年租房者平均年龄均超过30岁。其中,北京、天津、杭州租房年龄位居前三,分别为35.56岁、34.02岁、33.2岁。

报告认为,租赁需求的主体以流动人口和大学生为主。房价越来越高,他们必须在租房市场停留更长的时间。年轻人面对房价的压力不得不认“怂”,租住的时间跨度越来越长,平均租住年龄也越来越大。

不过伴随着“租购同权”的新政出台,公共福利也从业主向租客延伸。

2017年广州打响首枪“租购同权”政策,符合一定年限的租房者与购房者一样享受同等加分入学权利。

随后,南京、杭州、合肥、郑州、沈阳等多地出台“租购同权”政策,从义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和公积金提取等方面逐步实现购租同权。

贝壳租房方面指出,2018年是属于租房者的一年,“买”与“租”的界限在这一年开始模糊,直面高企房价的焦虑也在这一年开始松懈。与买房高压相比,无论是租住面积扩大,居住环境改善,通勤时间缩短,还是与买房附有的同权,无一不在叠加租房的幸福感。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

塔利班熬到了黎明,阿富汗总统加尼:我还有机会吗?

局势君
2021-04-16 14:18:42

盗窃案落幕!小鹏员工与特斯拉和解:需向特斯拉支付赔偿金

科技荟萃
2021-04-16 18:27:05

北极出现全新物种,科学家:它们已经为北极末日准备好了!

星辰大海路上的种花家
2021-04-14 16:43:03

传京东旗下快递因亏损停运,公司回应:没更名,快递业务运营平稳

AI财经社
2021-04-16 16:21:11

这大概是史上“最美”伴娘吧?新郎有没有后悔没先认识闺蜜啊哈哈哈哈

段子赶大集
2021-04-16 08:39:28

“驱逐中国大使”突然沸腾,瑞典外长表明态度,中方直接把话挑明

烽火崛起
2021-04-14 16:07:26

中国股市:就在刚刚,传来两个重磅利好信号!A股或迎重大变局?

健身微记录
2021-04-16 20:15:59

中国又火了,与法国携手拿下230亿大订单,法国:这就是中国魅力

我是好蛋呀
2021-04-15 20:52:09

韩寒的结局,早已注定了

皮皮电影
2021-04-16 16:13:18

无意间翻了以前我爸的公文包,看着泛黄的阿里巴巴名片,我沉默了

你要的我都有
2021-04-15 10:55:26

65页PPT大瓜居然是...

毒舌一姐
2021-04-16 00:31:19

娶一个女护士,新婚夜闹完洞房发现枕头底下一张纸,看到我怒退婚

深夜聊情
2021-04-16 18:10:21

震惊!太原一只猫咪打哈欠致下巴脱臼,帧帧都是表情包...

数字山西
2021-04-16 13:21:00

互不相让,伊核会议谈崩!伊朗迈出危险一步,全世界都屏住了呼吸

紫龙防务观察
2021-04-16 11:54:00

月薪2万,这一行业缺口达3000万,90后不愿干,70后成中坚力量

商媒体
2021-04-16 15:45:09

意大利小镇广场大屏幕整晚都在播放色情电影,市民全惊了

中新社华舆
2021-04-15 10:49:03

84岁大爷豪横相亲,要求女方22岁上下,事成每月给1000万美元股份

消费生活报
2021-04-16 11:40:24

黄晓明突然病倒!片场心脏不适面色苍白,导演曾紧急发声

快乐娱文
2021-04-16 10:28:08

迫不得已发生关系,我们用彼此的身体取暖,只为能够不发生意外

快讲故事
2021-04-15 20:59:06

死亡自己会知道?科学家:心脏停跳后,大脑将创造一个极乐世界!

星辰大海路上的种花家
2021-04-11 16:45:37
2021-04-16 22:24:51

上海房产

千禧公园66.2分、虹桥公馆65.39分

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

乌克兰被耍了?被美放鸽子 俄大军压境 遭中国天价索赔

头条要闻

女孩在航班上被老爷爷躺身上睡觉还摸腿 空姐递上纸条

财经要闻

体育要闻

刚出生就临床死亡 阿德胸中有颗"炸弹"

娱乐要闻

张馨予穿红裙秀美背长腿 性感迷人

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

手机
本地
艺术
房产
公开课

手机要闻

iPhone 13 mini CAD模型首曝:外观大改

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

艺术要闻

张然:美术馆不是一座孤岛

房产要闻

重磅!喜提房价涨幅全国第一后,广州这六区被约谈

公开课

复旦教授:90后00后是史上最不适合结婚的一代