北京新推4宗共有产权房用地 总计建筑规模39万平米

（原标题：北京新推4宗共有产权房用地 总计建筑规模39万平米）

12月25日，北京市规划和国土资源管理委员会发布出让公告，表示将以招标及挂牌的方式出让4宗地块。

观点地产新媒体根据出让公告获悉，4宗地块的编号为京土整储招(海）[2018]052号-055号，分布于海淀、怀柔及通州3个区域，总计建筑控制规模39万平方米。同时，4宗地块的居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”。

其中，京土整储招(海）[2018]052号、053号地块以招标方式出让。

052号地块，位于海淀区清河地区，用地性质为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地；土地面积68981.532平方米，其中建设用地68981.532平方米，建筑控制规模141907平方米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于44800元/平方米（含全装修），招标的投标保证金为7.78亿元。

053号地块，位于海淀区西三旗建材城中路东侧，用地性质为R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地；土地面积21216.458平方米，其中建设用地14680.079平方米，建筑控制规模31629平方米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于43600元/平方米（含全装修），招标的投标保证金为1.52亿元。

出让公告明确，利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加上述两宗地块的投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标（国家控股公司除外）。

同时，两宗地块的招标投标预登记时间为2019年1月14日9:00-12:00，14:00-15:30，投标时间为2019年1月16日9:30-10:30，投标截止后当即开标。

另外，京土整储招(海）[2018]054号、055号地块以挂牌方式出让。挂牌竞价截止时间为2019年1月28日15:00时止。

054号地块，位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，用地性质R2二类居住用地A33基础教育用地，土地面积36338.2平方米，其中建设用地36338.2平方米，建筑控制规模67633平方米。该地块挂牌出让起始价为7.92亿元，竞价阶梯为400万元整，竞买保证金为1.6亿元。该宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米（含全装修费用）。

055号地块，位于通州区马驹桥镇，用地性质R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积65453.359平方米，其中建设用地65453.359平方米，建筑控制规模148992平方米。该挂牌出让起始价为14.35亿元，竞价阶梯为700万元整，竞买保证金为2.87亿元。

该宗地除回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25500元/平方米（含全装修费用）。