（原标题：房地产税立法加速，土地市场降温，政府急于开辟新的财源）
现在已经是2018年的尾声，距离2019年的到来，不过只剩十几天而已。而2019年无异会是一个十分关键的一年，近半年以来，房价开始波动不断，不仅止住了上涨的势头，部分地区还迎来了不同程度的下跌。然而下跌的幅度跟之前房价飙涨的幅度比起来就小多了。很多人都预测，明年也就是2019年会是房价的一个关键转折点，房价会由之前的不停上涨，转入下行通道，其中一个原因就是房地产税很可能会在19年正式立法。
根据确切消息，房地产税法的议案，已经在人大的讨论序列中，而且属于第一序列，优先度很高，而且还有消息说，房地产税的立法会进一步加快。一直有消息，说是房地产税的出台，会起到降低房价的作用，这也使得广大的普通群众对于房地产税，不仅没有抵触，反而多了一份期待。然而政府的工作效率这么高，动作那么快，难道是迫不及待的要将广大人民群众从高房价在苦海中解救出来？如果你这么想，那就图样图森破了。
其实政府加快房地产税立法的原因很简单，什么调控平衡遏制房价，那都是附带的，最主要的是要为地方政府开辟出新的财源。根据权威数据，各地政府的土地财政收入已经占了总收入的八成，甚至有的地方高达九成以上。然而随着楼市的不稳，土地市场也跟着降温，这几个月各地出现了几十起土地流拍的事件。对于地方政府来说，这是一个极不好的苗头，很有可能在未来的一两年内，他们赖以为支柱的土地财政收入，会迎来大幅度的下滑，他们当然不会坐以待毙，那该怎么办呢？政府当然也知道，只要房价继续大涨，土地自然也就卖出去了，可是房价又真的不能继续暴涨了，不然未来暴跌的可能性更大。这时候，房地产税的提前亮相也就合情合理了。
本文来源：每日财经周刊
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陈子晗_S3747
