<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

前11月全国土地出让收入53362亿元 同比增28.9%

0
分享至

(原标题:前11月全国土地出让收入53362亿元,同比增28.9%)

12月13日,国家财政部公布11月财政收支情况。数据显示,前11月土地出让收入53362亿元,同比增28.9%。

国家财政部数据亦显示,土地和房地产相关税收中,契税5263亿元,同比增长18.9%;土地增值税5216亿元,同比增长13.9%;房产税2625亿元,同比增长8%;城镇土地使用税2204亿元,同比增长0.1%;耕地占用税1159亿元,同比下降25.6%。

中原地产研究中心统计数据显示,11月在多个热点城市卖地井喷的影响下,一二线40大城市卖地金额出现明显的环比上涨,合计卖地金额2360.13亿,环比10月上涨了10%。

在各地加大推地力度的同时,宅地流标的情况也愈发突出。

中原地产研究中心数据显示,今年前11个月土地流标刷新纪录。截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录。

不仅仅是一二线城市,三四线城市土地流标也处于高位。数据显示,截至11月29日,三四线城市流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。

另据中指院数据显示,从流拍地块宗数占比来看,流拍宗数占总推出宗数的比重为6.9%,达近年来较高值。全国住宅用地零溢价成交地块共12828宗,占总成交地块宗数的比重为57.3%,较去年同期提升2.0个百分点。

业内人士称,土地市场流拍有很多因素,有一种因素在于供地规模较大,这使得土地流拍的概率增加。另外地价本身还是上涨,这也会使得土地出让金有较为明显的同比增长态势。

中原地产首席分析师张大伟指出,整体看,各地的土地出让金依然刷新纪录,但流标的现象已经越来越多。

张大伟称,土地配建复杂,地块非热门区域地块都是流标的原因。以北京流标的住宅土地为例,地块处于远郊区,而且地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。

其次,房企资金压力逐渐出现,从2016年9月30日开始,全国一二线城市严格调控,这种情况下,房企资金压力越来越大,虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的积极性降低。叠加最近各种企业的融资压力大,使得房企拿地积极性持续下调。

张大伟表示,部分地块挂牌价格过高,也是出现流标的主要原因之一。目前看,虽然土地流标依然不是主流,流标土地占比依然非常低,但随着楼市的继续降温持续,预计2018年下半年市场降温下,土地流标可能继续明显增加。

中指院报告认为,整体来看,受市场需求端、供应端、金融端等多维度监管的持续推进,调控效果稳固延续,市场预期转向,房地产市场继续进入调整通道,一线城市房价也在经历长时间横盘后率先进入调整,预计未来整体房地产市场将进一步承压;一线城市供应明显增加而房价预期松动,预计成交量受低基数影响低位回升,而价格继续小幅下调的可能性较大;二线城市内部行情周期轮动,其整体市场调整幅度将相对缓和;而多数普通三四线城市在各线中需求的支撑基础最为薄弱,在市场调整周期其面临的压力较为严峻。

相关新闻:房企不敢拿地了:28个城市楼面价下调 上千幅宅地流标

相关推荐
热点推荐
1996年,施瓦辛格喝完酒后,和家里的胖女菲佣发生了关系

1996年,施瓦辛格喝完酒后,和家里的胖女菲佣发生了关系

回京历史梦
2024-03-28 10:23:39
孙准浩回国后发声:一辈子不来中国,外交部正面回应

孙准浩回国后发声:一辈子不来中国,外交部正面回应

体育新角度
2024-03-27 20:46:57
5000台两秒钟没!小米发布会李小鹏半途离场,这个价让小鹏p7咋活

5000台两秒钟没!小米发布会李小鹏半途离场,这个价让小鹏p7咋活

王老师日常
2024-03-29 09:48:39
胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

影视口碑榜
2024-03-27 12:22:24
杨瀚森一战创8纪录比肩姚明:NBA选秀报名仅剩29天 52-21顺位徘徊

杨瀚森一战创8纪录比肩姚明:NBA选秀报名仅剩29天 52-21顺位徘徊

颜小白的篮球梦
2024-03-29 09:33:48
媒体人徐江:16年鲁能拒绝了200w要求,导致保级很困难

媒体人徐江:16年鲁能拒绝了200w要求,导致保级很困难

直播吧
2024-03-28 23:00:21
未来3年可能出现的变化:现金、房子会贬值,而这3样却可能升值!

未来3年可能出现的变化:现金、房子会贬值,而这3样却可能升值!

静海
2024-01-10 15:11:32
高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

小琳讲故事
2024-03-29 10:50:03
“少女胯”和“妇女胯”有啥区别?看欧阳娜娜和戚薇的站姿就懂了

“少女胯”和“妇女胯”有啥区别?看欧阳娜娜和戚薇的站姿就懂了

神娱电影
2024-03-27 00:02:55
妹子天生两套生殖系统,所以交两个男友... 她理直气壮:他们各用各的,我就不算出轨….

妹子天生两套生殖系统,所以交两个男友... 她理直气壮:他们各用各的,我就不算出轨….

英国那些事儿
2024-03-19 23:57:32
中方当面要求,确保光刻机正常输华,荷方:出口管制不针对第三国

中方当面要求,确保光刻机正常输华,荷方:出口管制不针对第三国

我是娱乐哥
2024-03-28 13:07:04
邯郸初中生被3名同学杀害,可怕的后遗症来了,还能不警醒吗?

邯郸初中生被3名同学杀害,可怕的后遗症来了,还能不警醒吗?

蝴蝶花雨话教育
2024-03-28 05:15:03
看了上海一户退休夫妇的家,才知道什么叫高级,一进门就被治愈了

看了上海一户退休夫妇的家,才知道什么叫高级,一进门就被治愈了

阿离家居
2024-03-29 12:09:00
超级喷血!乌军官员在办公室与多名女同事热吻,摄像头全拍到了

超级喷血!乌军官员在办公室与多名女同事热吻,摄像头全拍到了

樵山7988
2024-03-29 10:32:27
突发,至少45人死亡!黄金又暴涨

突发,至少45人死亡!黄金又暴涨

中国基金报
2024-03-29 08:15:16
吉林省延边朝鲜族自治州人民检察院原检察长金春山被查

吉林省延边朝鲜族自治州人民检察院原检察长金春山被查

新京报
2024-03-29 10:09:43
一个派出所长悲催的捉奸经历

一个派出所长悲催的捉奸经历

星河逍遥游
2024-03-28 15:39:23
仁川冠军赛:3月29日赛程公布!陈梦再战张本美和,诞生8强名单

仁川冠军赛:3月29日赛程公布!陈梦再战张本美和,诞生8强名单

全言作品
2024-03-29 00:01:11
即将进入4️⃣月!阿森纳vs曼城魔鬼赛程对比,谁能撑住不崩盘?

即将进入4️⃣月!阿森纳vs曼城魔鬼赛程对比,谁能撑住不崩盘?

直播吧
2024-03-29 14:35:18
虽然徐娘半老,女人味依然十足!

虽然徐娘半老,女人味依然十足!

阿莱美食汇
2024-03-29 08:02:59
2024-03-29 14:54:44

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
游戏
本地
手机
公开课

早防早筛,远离肝硬化

国外大作替代不了的武侠,网易10亿打造金庸宇宙,金庸迷满足了

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

让续航与轻薄可以兼得,vivo X Fold3系列是如何做到的

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版