对于家族房企来说，“权力的交接”总是备受关注的。近日，碧桂园董事会宣布了杨惠妍由公司副主席调任为联席主席的消息。作为董事会主席杨国强的二女儿，早在十多年前，杨惠妍就得到父亲赠予的绝大部分股权和董事局成员头衔，并至今把持着国内年轻女首富的头把交椅。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，由于需求和动力都面临着一定的调整，对于三四线城市的楼市来说，降温是大概率事件。
今年下半年以来，随着多地房地产市场降温，中国房地产企业销售额增速大多出现明显下滑。中原地产研究中心10日发布的数据显示，截至目前，已公布今年前11个月销售业绩的30家房企合计销售金额达4.48万亿元(人民币，下同)，平均同比上涨33.2%。相比年初标杆房企销售额超过六成的增长速度，前11个月，房企销售脚步已出现明显放缓。
“暗号：一统利率，你进群的时候一定要说明自己是万科星城几号楼的业主，现在群里1000多人，很多其他楼盘的业主也在我们维权群，大家都在探讨对策。如果有认识媒体的人，一起拉进来，一定要把事情搞大才有人理！”马先（化名）在私信里特别交代中国房地产报记者，他是这次万科星城维权的业主之一，也是最早发现贷款利率差的人。从事了7年财务工作的他，自认是比较精明的广东人，当初在华强城和万科星城之间纠结不已，但最终还是选择了“低价入市口碑佳的万科”，但没想到签完购房合同不到一周他就变成了维权业主。
虽然开发商解释称这是年底推出的“工抵房”，但老业主们对这一解释似乎并不买账，继而引发集体维权。上半年全国各地排队抢房、摇号的场景犹在眼前，短短几个月的时间形势便急转直下。随着楼市转冷，房价回落， “房屋质量维权”“捆绑销售维权”“精装修维权”“降价维权”的戏码不断上演。
北京盈科中心再度易主的消息确认，买家浮现链家集团创始人左晖。12月9日，据MINGTIANDI网站透露，基汇资本（Gaw Capital Partners）已确认以大约105亿元人民币（约合15.3亿美元）的价格出售了太平洋世纪广场项目（盈科中心）。该项目为17万平方米的综合体，其中包括两个办公楼、两个服务公寓和一个购物中心。105亿元的交易额打破了北京商业地产成交价格记录。
随着中介行业逐渐从野蛮生长向合作共生转变，以链家、我爱我家、中原地产等为代表的中介企业也在积极寻求转型升级，以更好的服务输出来解锁品质化居住的命题。“存量时代，无论是房子的成交抑或中介发展规模均离不开‘品质’这一竞争关键词，过去那种恶性竞争的规则或低质量的交易服务将被打入市场冷宫。”有业内人士称。
本文来源：网易房产
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