【地铁房盘点】：龙湖·天璞2期成为14号线“捡漏热门”

地铁一响，黄金万两。跟普通物业相比，地铁周边“身价”必然倍增。有地铁规划利好的房子，其物业增值空间非比寻常。

（地铁二号线周边房价图 资料来源于：搜狐焦点）

地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，从纵向比较，轨道1号线周边楼市的价格增幅每年至少在10%左右。 即使是远在市光路的房子，因为靠近8号线，房价已经到了6万。能够拥有一套地铁附近的房子早已成为购房者梦寐以求的事。

“换成干线”14号线即将通车 准地铁房一房难求

在上海地铁网络已经非常成熟，在建中的地铁不多，且都在外环，作为延伸段。

而有一条神一般的地铁，以强势姿态从浦东到嘉定“横亘”在大上海的版图上，它就是14号线。

作为在建中唯一穿越市中心区域的地铁线，

跨越嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区、浦东新区五大板块，

且途径静安寺、陆家嘴等多个钻石级商圈，称得上是上海未来最豪华的地铁线路。

不仅如此，该线路还与1号线、2号线、7号线、8号线等14条线路换乘，成为上海地铁的“C位”。

可以预测到的是，未来14号线沿线的住宅，将成为上海楼市的全新价值担当。

天璞成为14号线沿线“捡漏”热门

14号线途径的板块中，陆家嘴、静安区、黄浦区自不必说，新房“轻轻松松”就突破10万，且供应量稀少；而浦东新区的金桥暂无新房供应。

普陀整体在售新房不多，距离龙湖天璞仅4-5站的宝华城市之星均价9-10w，中骏·天悦也高达9.5万。

也就是说，14号线上95%以上的新房价格保持在9万以上。

那么，天璞超高性价比，在这条豪宅地铁线上是一个令人惊喜的“陡坡”。

龙湖·天璞，距14号线金园五路站直线距离仅940米，且板块内仅此一个在售新房，已然成为“捡漏热门”。

“准地铁房”还有加分项，千万级景观成市场焦点

原本依靠地铁就足够亮眼的天璞并不满足于现状。本着龙湖的匠心品质，占据唯一三江交汇的土地，豪砸千万打造五维景观。

近地铁，还是钻石级的14号线。龙湖·天璞成为当仁不让的热门，如今天璞二期上市在即，等待“捡漏”的购房者源源不断。能够买到天璞，或许将成为上海人2018年头等重要的大事。