<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金融街三季度收入利润双双下滑

0
分享至

(原标题:金融街三季度收入利润双双下滑)

假如2018年第四季度,金融街(000402.SZ)结算的项目营收、利润不能支撑公司逆风翻盘,2018年将成为金融街近五年来,继2015年后,又一个业绩下滑的年份。

10月30日,金融街发布2018年三季报数据显示,2018年1-9月,金融街实现营业收入86.90亿元,同比下降45.38%;归属于上市公司股东的净利润10.41亿元,同比下降27.91%。

金融街表示,报告期内,公司营业收入较去年同期有所下降,主要是开发项目结算存在季度间的不均衡性,同时受到行业调整影响,开发业务收入、利润同比下滑。

今年上半年,金融街实现营业收入66.29亿元,同比下降33.65%;归属于上市公司股东的净利润为8.65亿元,同比下降18.51%。其时金融街给出的解释也是开发项目结算存在季度间的不均衡性,加之受到行业调整影响。

但事实如上,即便进入结算集中的下半年,金融街的业绩依然没有改善,到了第三季度末,无论是收入还是净利润,跌幅都呈进一步扩大的趋势。

从房地产业平均结算周期为1-2年推算,金融街业绩下滑的伏笔或埋在2017年。2016年,房地产行业一路高歌猛进,受各种利好影响,2016年全年金融街实现销售签约金额276亿元,同比增长84%。

但进入2017年,房地产调控步步紧逼,尤其是在一二线核心城市。第一财经翻查金融街2017年报发现,该年,金融街进入的北京、上海、广州、天津、重庆等重点城市销售金额同比下降30%以 上,最后公司全年仅实现销售签约额235.7亿元,同比减少17.1%。

纵观多家房企三季报,金融街是少有的收入、净利润下滑的主流房企。

上市多年以来,金融街业绩长期处于低迷状态,业内人士曾尝试就此分析原因,普遍认为公司策略失当,其重仓一二线的布局使其在行业调控时往往处于被动。而其以开发销售业务和资产管理业务为双轮的战略,在开发销售业务遇阻时,资产管理业务又还未能成为业绩支撑。

好在,今年前三季度,金融街实现销售签约额约172亿元,同比增长68%,其中,商务地产项目实现销售签约额16亿元,住宅地产项目实现销售签约额156亿元。

2017年,金融街提出了“深耕五大城市群 (京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈卫星城/区域“的区域战略,今年前三季度,在北京、天津、成都、武汉、重庆、廊坊、常熟、遵化等城市获取15个项目,新增项目权益 投资额为129亿元,新增权益建筑面积为271万平米。

此外,报告期内,金融街构建了大资产管理体系,设立写字楼、商业、酒店、文旅、城市更新等业务板块事业部。

金融街仍被投资者寄予调整布局和经营战略,来抵御行业周期,重振业绩的希望,但显然,金融街这场试验需要更多时间证明。

回报三季度财务数据的表现上来,因为项目获取和工程建设支出较去年同期增加,报告期内,金融肌肉的经营活动产生的现金流量净额达负102.9亿元,对比去年同期的负26.44亿元,有所拉大。

同期,金融街财务费用增加32.28%至10.51亿元。期限,金融街主要完成含权公募公司债回售工作,发行的“15金街01”债券调整后三年票面利率为4.74%(存续规模39.2亿元),申报私募公司债,并取得60亿元注册额度。

金融街在三季报中指出,公司结算项目在四季度较为集中,目前相关项目工程进度在有序推进。

相关推荐
热点推荐
乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

皮皮文章J
2024-03-28 15:35:57
小米汽车被抢疯!27分钟爆定50000台,股价狂拉!

小米汽车被抢疯!27分钟爆定50000台,股价狂拉!

证券时报e公司
2024-03-29 00:11:01
台湾曝首例小林制药保健品受害者,70岁妇人吃两个月就患肾病

台湾曝首例小林制药保健品受害者,70岁妇人吃两个月就患肾病

齐鲁壹点
2024-03-28 16:37:28
预测“深圳地铁六期”,引发网友吐槽!

预测“深圳地铁六期”,引发网友吐槽!

三农老历
2024-03-28 19:42:18
梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

历史名匠锁
2024-03-27 13:54:32
好奇:董宇辉做外场直播赚钱吗?答案:不多,平均每天也就100万

好奇:董宇辉做外场直播赚钱吗?答案:不多,平均每天也就100万

杂谈哥闲谈
2024-03-28 17:38:12
《围城》:别在婚姻中寻找天堂,坏的婚姻要命,好的婚姻过命

《围城》:别在婚姻中寻找天堂,坏的婚姻要命,好的婚姻过命

幸福娃爱扒娱
2024-02-12 08:38:41
有网友看清了长久以来对人才的态度

有网友看清了长久以来对人才的态度

清晖有墨
2024-03-23 12:20:11
2024年2月贵州省查处群众身边腐败和作风问题157起

2024年2月贵州省查处群众身边腐败和作风问题157起

人民资讯
2024-03-27 03:20:17
观众:我们连敷衍都不配吗?《与凤行》离谱穿帮镜头,太搞笑了

观众:我们连敷衍都不配吗?《与凤行》离谱穿帮镜头,太搞笑了

八卦南风
2024-03-28 11:44:39
李湘伦敦认真陪娃,给王诗龄买五袋新衣仍不收手,又看珠宝看入迷

李湘伦敦认真陪娃,给王诗龄买五袋新衣仍不收手,又看珠宝看入迷

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 14:19:06
确认了!iPhone 16,彻底变样!

确认了!iPhone 16,彻底变样!

黑马公社
2024-03-28 17:27:43
哈里王子独自回来,看望患癌的凯特王妃,梅根王妃却袖手旁观

哈里王子独自回来,看望患癌的凯特王妃,梅根王妃却袖手旁观

红袖说事
2024-03-26 18:32:37
陈戌源低级趣味曝光!在上海过惯好日子,8千万不够花,道德败坏

陈戌源低级趣味曝光!在上海过惯好日子,8千万不够花,道德败坏

三十年莱斯特城球迷
2024-01-30 21:55:42
韩佳人8岁女儿曝光「五官只有一汤匙像她」 网惊呼:神复制爸爸!

韩佳人8岁女儿曝光「五官只有一汤匙像她」 网惊呼:神复制爸爸!

ETtoday星光云
2024-03-28 14:19:10
资本捧杀10年,中国出现了1亿剩女

资本捧杀10年,中国出现了1亿剩女

枫冷慕诗
2024-02-29 18:56:03
马斯克收购后,X平台美国使用量暴跌23%?马斯克:用户数量真正大幅下滑的恰恰是这些主流媒体

马斯克收购后,X平台美国使用量暴跌23%?马斯克:用户数量真正大幅下滑的恰恰是这些主流媒体

和讯网
2024-03-27 10:05:30
霍启刚郭晶晶带二女儿看展,6岁霍中妍长高不少,有大家闺秀气质

霍启刚郭晶晶带二女儿看展,6岁霍中妍长高不少,有大家闺秀气质

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 23:07:17
案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

雅清故事汇
2024-03-28 10:54:26
北京楼市,天通苑部分房源跌破两万

北京楼市,天通苑部分房源跌破两万

小豆豆赛事
2024-03-28 18:00:35
2024-03-29 08:50:44

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

腊肉直播事件6人涉诈骗被刑拘 黄圣依:消息大快人心

头条要闻

腊肉直播事件6人涉诈骗被刑拘 黄圣依:消息大快人心

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
艺术
本地
旅游
房产

时尚无关年龄!当你学会这些气质搭配,50岁女人也依然很美

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

无障碍浏览 进入关怀版