10月18日,财政部发布《2018年前三季度财政收支情况》,前三季度土地出让收入42298亿元,同比增长32.1%。另据财政部数据显示,土地和房地产相关税收中,契税4517亿元,同比增长19.3%;土地增值税4583亿元,同比增长14.7%;房产税1967亿元,同比增长6.8%;城镇土地使用税1760亿元,同比下降1.6%;耕地占用税1026亿元,同比下降29.2%。
9月房地产信托环比下降17.5%融资渠道收紧 房企准备“过冬”“近期房企土地融资项目锐减,这反映了开发商新拿地、新开工项目的急剧下降。”即便是周全(化名)供职的大型信托公司,也面临着没业务可做的窘境。中国证券报记者调研了解到,多数房企认为地产行业的“春天”已经过去,并为“过冬”做好准备。一些大的房企已下调明年的土地储备量等指标,有些甚至取消了原来的拿地计划。同时,信托、银行等金融机构的融资门槛不断提高,9月房地产信托环比下降17.5%,资金净减少近120亿元。随着融资渠道的不断收紧和房企偿债高峰的来临,可以预计,四季度房企的资金将更为紧张。
“有图也不一定有真相!”有过租房或者购买过二手房经历的人都这么说。一不留神,房子也可能碰见个假的,虽然房地产市场飞速发展,但“假房源”问题一直未能有效解决。近一段时间以来,房天下、58同城、安居客等房源发布平台因房源发布不规范、信息不准确,频频遭到有关部门约谈。专家表示,租购并举是深化住房制度改革的主要方向,加大保障房源真实性的力度,对于加快发展住房租赁市场意义重大,十分迫切。
胡润研究院18日发布《2018胡润房地产企业家榜》,恒大董事局主席许家印财富2150亿元蝉联地产首富,女首富“80后”碧桂园董事局副主席杨惠妍居第二,财富达1350亿元;64岁的万达董事长王健林以650亿元位列第三。
2011年1月,刚上市不久的明发集团迎来了高光时刻:1月5日,其以最高限价10亿元并配建0.88万平方米租赁住房的代价,竞得北京大兴2宗土地,总规划建筑面积13.16万平方米;一天后的1月6日,其又以115%溢价率、3.87亿元的代价,竞得上海市嘉定区2宗商办用地,总规划建筑面积12.84万平方米。 北京和上海的这两个项目,肩负着明发战略重心向一二线城市转移的重任,并按惯例被命名为“明发商业广场”。拿地7年半后,承载着明发进军一二线城市梦想的上述项目到底进展如何?
从8月份开始,全国已经有超过50多个城市发布了各种房地产监管政策加码的通知。这些政策最主要的特点是,对房地产市场秩序的专项整治。“打补丁”、“管秩序”成为最近2个月楼市调控的最重点。近期以来,全国多地发布了各种房地产监管政策加码的通知,楼市调控不断加码。
步入十月,楼市“秋意”渐浓,十一黄金周房地产成交表现不及预期,品牌房企降价促销不断,业主维权事件频发,多地出现土地流拍,人们开始担忧:地产“寒冬”真的不远了么?记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。