10月份是楼市的传统旺季，但今年黄金周期间，多个城市新房成交量价齐跌，部分开发商开始变相降价，以折扣或优惠的方式促销。据中国指数研究院统计，黄金周期间，全国多城楼市成交遇冷。其中，北京新房成交下降20%，深圳更是“腰斩”，三线城市新房成交同比下降51.5%，降幅最大的扬州跌幅超过90%。同时一些城市的新开楼盘销售冷清。国庆7天，上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米，环比减少68.8%。
结束了资本博弈兵戎相见的万科A（000002.SZ），对调控持续升级下的中国房地产拐点带来的巨大冲击，心知肚明。 8月份，销售金额和销售面积在基数并不高的情况下，创下今年除2月以来最低；去化率仅为47%，大幅低于上半年55%~65%的去化率。背后，是万科在一二线城市600多个项目都面临着较大的调控压力。
飞虹路几百米长的人行道上，说开店就开店；凤城三村西区挂在外墙的“空中楼阁”想怎么搭就怎么搭…… 9月27日，解放日报·上观新闻刊登《近300米长人行道说没就没，一句“存量”就能让违建“天长地久”？》的调查报道，引起杨浦区委区政府的高度重视。报道刊出当晚，杨浦区委书记李跃旗就要求尽快拿出解决方案，妥善处置。9月28日上午，报道中提及的垃圾箱房边上的烤鸭店已遭取缔，该处违法建筑也被拆除。有关部门表示，对于居民投诉的其他违建，将逐一踏勘逐一解决。
国庆长假的最后一天，央行发布重磅消息称，将从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
在二手房交易过程中，通过“运作”改变房屋相关年限“避税”，中介与地税人员从中看到“有利可图”，于是催生了一整条税款变“贿”款的利益链条。 日前，北京我爱我家房地产经纪有限公司五道口店经纪人刘某因行贿罪，被法院判处有期徒刑8个月。此前，我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某因受贿罪已于今年5月终审被判处有期徒刑6年，海淀区地方税务局第二税务所工作人员杨某和李某，分别获刑18年和15年。
虽然国家统计局数据显示，2018年8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨，但民间机构的最新统计却显示，不少热点城市的房地产市场已经出现了冲高回落，进入涨跌互现，平稳理性状态。中原地产研究中心数据显示，从典型城市的国庆长假网签数据看，北京新建住宅国庆前6天网签55套，二手房住宅网签37套，上海网签新建住宅553套，广州583套，深圳191套。整体看，一线城市成交量延续了过去一年的低迷。
10月8日是A股节后的第一个交易日。受假期内外围股市下跌影响，今日A股全线下跌，截至收盘，上证指数下跌3.72%，报收2716.51点；深证指数下跌4.05%，报收8060.83点。而在中国金融市场休市期间，全球股市早已大跌，并拖累许多新兴市场下挫。 “金九银十”未能拯救低迷的楼市于水火之中，今日的地产股更是跌幅惨重。Wind数据统计显示，截止至收盘，申万房地产行业今日跌幅达到4.61%，在129只个股中，仅3只上涨，5只平盘，其余122只均下跌。
本文来源：网易房产
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