<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

自如公寓出租一年甲醛仍超标

0
分享至

(原标题:自如公寓出租一年甲醛仍超标)

近日,杭州一名白领王某因急性髓系白血病离世,家人质疑死亡原因与其租住的链家下属自如公司的房屋室内甲醛超标有关。自如公司书面回应记者称,9月1日起下架全国九个城市全部首次出租房源,待检验合格后再上架。

今年6月,自如曾宣布:家具板材从国标E1升级为欧标E0级板材,标准从甲醛释放限量≤1.5mg/L提升至≤0.5mg/L,升级使用墙漆与墙面辅料标准,游离甲醛由国标≤100mg/kg升级至“未检出”。

不过,一家接受自如委托的空气检测机构告诉记者,近日,他们对北京一个区数十套自如公寓进行室内空气检测,结果触目惊心:所有新装修公寓的甲醛浓度基本都超标。“新公寓甲醛平均超标3至8倍。”该检测机构负责人说。

存在甲醛超标问题的还不仅是新装修公寓。一位在自如公寓居住两年的租户说,房内至今能闻到刺鼻味道,近期他购买甲醛测试盒检测,发现甲醛还超标。

还有参与自如公寓检测的第三方机构负责人表示,曾受委托对一些出租时间超过1年的自如公寓进行检测,甲醛浓度仍不达标。

业内人士表示,甲醛超标问题不止自如一家,其他长租公寓运营商也被指发生类似问题。

  人工板材价格低廉受青睐

一位业内人士告诉记者,长租公寓赢利点主要有三个:一是靠装修带来附加值提升;二是与业主签订合同一般规定一年一到两个月的空置期,空置期不计算房租,如果周转够快,这部分差价也可以赚到;三是改变房屋结构增加房间数量,即俗称“打隔断”。

“当前长租公寓频频爆出的室内污染,与企业不顾一切提高房屋使用率和降低装修成本有关。”一位业内人士表示。

装修材料能便宜就便宜。北京市大兴区一位长租公寓中介从业者透露,按照行业惯例,企业与房屋业主签订三到五年的合同,但装修费用、家具电器成本都由公司承担。“为节约成本,公司通常使用价格便宜的板材和胶水等材料,有的表面看不出来,但时间一长,甲醛等有害气体就逐渐释放出来了。”这位从业者说。

人工板材由于价格比较低廉,受到长租公寓运营商的青睐。业内人士介绍,室内装修通常使用胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材。甲醛具有加强板材的硬度及防虫、防腐的功能,目前生产人造板使用的胶粘剂,是以甲醛为主要成分的脲醛树脂。

空置时间能短就短。杭州一位房主告诉记者,他家的房子自住,邻居家的房子交给蛋壳公寓出租。两套房装修程度差不多,他家自住的一套才装修一半,蛋壳公寓已经住人了。“眼看他们从收房、装修到入住一共就20多天。”

还有一些公司为多收租金,能多隔就多隔一间,把客厅也作为房间出租。把客厅封闭会大幅降低房屋的通风条件,有害气体难以排出。

  不能任由企业“野蛮成长”

对于目前多地发生的长租房甲醛超标问题,记者采访一些地方政府的住建部门,他们大多表示,注意到了相关情况,正在商讨制定具体管理办法。

北京德恒(深圳)律师事务所合伙人郭雳表示,判断室内空气质量是否达标的标准,主要为原国家质量监督检验检疫总局、原卫生部、原国家环境保护总局于2002年批准的《室内空气质量标准》以及住房和城乡建设部于2013年发布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。目前,专门针对租赁房屋的环境安全卫生标准,在法律上尚无详细规定。

多位业内人士指出,租房者维权方面的难点在于:室内空气质量问题本身存在一定的隐蔽性,承租人不容易发现;空气质量监测需要利用专业设备或聘请专业机构检测,花费较高;空气污染原因存在多种可能,例如租户添置家具、另行装修等,监测结果容易造成扯皮。

中国人民大学教授刘俊海表示,面对爆发式增长的长租公寓产业,政府部门应对企业出租房源的装修等方面进行规范、监督和有力惩处,不能任由企业“野蛮成长”。

郭雳表示,目前,承租人的身体受到空气污染的损害,要求出租人承担侵权责任非常难。他建议,借鉴消费者权益保护法中有关举证责任倒置的规定,由经营者承担更大权重的举证责任。

相关推荐
热点推荐
河北文旅天塌了!白洋淀两农家院闹矛盾,强行挡道,不让游客走

河北文旅天塌了!白洋淀两农家院闹矛盾,强行挡道,不让游客走

鋭娱之乐
2025-07-20 13:51:26
朝阳暴走团被“怼脸开大”市民怒骂制止,队员绕着走!欺软怕硬

朝阳暴走团被“怼脸开大”市民怒骂制止,队员绕着走!欺软怕硬

书中自有颜如玉
2025-07-21 01:25:34
天水幼儿园通报汇总:顶级、集体而并发的愚昧

天水幼儿园通报汇总:顶级、集体而并发的愚昧

熊太行
2025-07-20 20:31:23
58岁金星在法国巴黎吃火锅,越老越像男人,身上有了油腻感

58岁金星在法国巴黎吃火锅,越老越像男人,身上有了油腻感

乡野小珥
2025-07-21 00:34:37
今年高考录取:文科遍地哀嚎,清北也不例外!铁饭碗专业被捧上天

今年高考录取:文科遍地哀嚎,清北也不例外!铁饭碗专业被捧上天

狐狸先森讲升学规划
2025-07-20 18:55:03
莫斯科遇袭四大机场全被迫关闭!100多辆火车延误

莫斯科遇袭四大机场全被迫关闭!100多辆火车延误

项鹏飞
2025-07-20 20:56:03
逼停119和120的‘暴走团’发声,群主的解释,让大家发现骂对了!

逼停119和120的‘暴走团’发声,群主的解释,让大家发现骂对了!

占理儿
2025-07-19 17:13:24
印度强烈反对无效,世纪水电工程开工,将彻底改变中印战略格局

印度强烈反对无效,世纪水电工程开工,将彻底改变中印战略格局

现代小青青慕慕
2025-07-21 03:02:31
坐标杭州,37岁员工被裁晕倒了。房贷1万多,两个孩子,媳妇全职

坐标杭州,37岁员工被裁晕倒了。房贷1万多,两个孩子,媳妇全职

蚂蚁大喇叭
2025-07-20 18:55:03
史无前例!巨无霸工程开工,投资1.2万亿,战略意义空前!

史无前例!巨无霸工程开工,投资1.2万亿,战略意义空前!

樱桃大房子
2025-07-20 20:48:02
正在,加速下降!

正在,加速下降!

古老板的老巢
2025-07-20 17:19:25
选举遭历史性惨败 党内逼宫 日本执政联盟岌岌可危

选举遭历史性惨败 党内逼宫 日本执政联盟岌岌可危

国际在线
2025-07-21 06:54:57
欧洲理事会主席、欧盟委员会主席将访华并举行第二十五次中国—欧盟领导人会晤

欧洲理事会主席、欧盟委员会主席将访华并举行第二十五次中国—欧盟领导人会晤

界面新闻
2025-07-21 10:03:02
雅鲁藏布江惊雷炸响!10万铁军筑坝,西方噤声莫迪失语

雅鲁藏布江惊雷炸响!10万铁军筑坝,西方噤声莫迪失语

智观科技
2025-07-20 23:52:15
林彪为何多次探望远离政治的贺子珍?孔东梅:恐怕只有一个原因

林彪为何多次探望远离政治的贺子珍?孔东梅:恐怕只有一个原因

历史星空回望
2025-07-20 06:00:06
天津球迷组织宣布:对辱骂韦世豪负责!解除会长职务+1年禁止领喊

天津球迷组织宣布:对辱骂韦世豪负责!解除会长职务+1年禁止领喊

我爱英超
2025-07-21 01:42:03
天水“血铅事件”真相落幕:官方5907字通报,四大疑点,详细披露

天水“血铅事件”真相落幕:官方5907字通报,四大疑点,详细披露

娜乌和西卡
2025-07-20 23:04:28
中央军委印发《关于大力弘扬优良传统、全面肃清流毒影响 重塑政治干部形象威信的若干规定》

中央军委印发《关于大力弘扬优良传统、全面肃清流毒影响 重塑政治干部形象威信的若干规定》

政知新媒体
2025-07-21 08:19:10
志愿军老兵:上甘岭电影是假的,知道真相就没人当兵了

志愿军老兵:上甘岭电影是假的,知道真相就没人当兵了

史政先锋
2025-07-20 15:27:23
乌前线集体投降激增,泽连斯基释放信号前所未有,莫斯科火速同意

乌前线集体投降激增,泽连斯基释放信号前所未有,莫斯科火速同意

掌青说历史
2025-07-19 18:20:21
2025-07-21 10:15:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

在美国卖酱香饼的中国小伙开直播:花了3万美金已保释

头条要闻

在美国卖酱香饼的中国小伙开直播:花了3万美金已保释

财经要闻

“黑天鹅”突袭,猛烈抛售!影响多大?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

AI女友正在变成马斯克的印钞机

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

数码
游戏
教育
旅游
军事航空

数码要闻

小米骨传导耳机 2 参数公布:可监测游泳配速/距离数据,699 元

《穿越火线》宙斯为什么成了玩家的弃子?毕竟这把武器可是英雄级

教育要闻

若(x+y)(y+z)=6,求xyz(x+y+z)的最大值.mp4

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

美记者:若特朗普决定 泽连斯基或被流放

无障碍浏览 进入关怀版