本来租“青客公寓”2年，可才住2月就要被赶走

租客租期两年，入住三个月后被要求搬家。租赁客正在打包准备重新找房。

找房、看房、搬家……忙碌了几周后，7月下旬，刚刚搬好家，安定下来不到2个月的租客小羽，发现自己又将面临重新找房的尴尬。

虽然小羽与长租公寓平台?“青客公寓”（即上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司）签订了长达2年的租房合约，但刚刚入住2个多月，就被告知“青客公寓”与该房东的合约即将在10月初到期。

更夸张的是，根据小羽与“青客公寓”签订的合同，“管理方与托管方的租赁合同到期或解除的”，“合同自动解除，双方互不承担责任”。这意味着，小羽将得不到任何补偿或赔偿。

贷款付了两年的房租

“必须搬离（10月5日）前的倒数第一个周末是国庆节，倒数第二个周末是中秋节，也就是说我们最晚要在9月16日前搬家，这样就要多支付至少半个月的房租。”小羽和倩倩两个人皱着眉头，对着日历算日子。

她们是两个年轻的上班族，此前居住在不同的城市，因为工作的原因来到了上海，因租赁了同一间公寓而结识。

按照她们原来的计划，在今年下半年陆续搬入“青客公寓”在江安路上的一套房屋后，她们会在这间公寓里居住至少2年。为此，她们都和“青客公寓”签订24个月以上的合约，并以贷款分期的形式，一口气支付了至少2年的房租。

然而，一个突如其来的消息，让刚刚安定下来的她们，陷入了被动。

“9月份，租住在另一个房间的大哥突然告诉我们，他的管家联系他说，房东和平台的合约到期了，我们都要在10月5日前搬走。”小羽回忆，当时她刚入住了1个多月，倩倩也不过入住了2个多月。两个人为了省钱，都和另一个女孩共享了房间——2个房间4个女孩，一下子都不知所措了。

质疑公寓告知不到位

“我可以非常肯定地说，在室友告诉我之前，我从不知道房东和平台的合约会在10月到期。”小羽说。

事实上，房子会在10月份就到期的事情，连将房子介绍给她的“青客公寓”销售人员也不知道。

倩倩的情况与小羽类似。“和我们联系的管家和销售都不知道房子要到期了，这个消息还是我们告诉他们的。”倩倩说。在聊天记录中，曾带她看房的“青客公寓”工作人员得知此事后，惊讶地表示：“这么尴尬的吗？”

提出补偿遭到平台拒绝

倩倩和小羽说，既然事已至此，她们希望能够得到“青客公寓”一定补偿，因为搬家是因“青客公寓”和房东的合约到期导致的。

“我们要的并不多，只是希望能有几天免租期，能让突然接到消息的我们换房衔接顺畅，另外希望平台能够为我们提供搬家服务。”小羽说。

然而，“青客公寓”的回复却令小羽等人感到寒心。

“搬家费你们付吗？”另一个租

客曾这样询问“青客公寓”管家。“不付。”管家说。“没有任何补偿吗？”租客问。“没有。”

小羽等人查阅自己签订的合同发现，尽管合同中对于租客提前中止合同的违约责任做了详细约定，但涉及平台提前中止合同的条约却只有一条，即“发生以下情形之一的，合同自动解除，双方互不承担违约责任”：“管理方与托管方租赁合同到期或解除的”的情形，和“火灾、地震等不可抗力情形”一同被为列其中。