网易首页 > 网易上海房产 > 正文

北京3000套共有产权房可网申:非京籍也能申请

0
分享至

中新网客户端北京9月6日消息,北京3000多套共有产权房可以网申了!一共有三个小区,最大的特点是“位置不错”,其中一个是目前为止离北京市中心最近的共有产权房。

3000多套共有产权房可申购

离北京市中心最近的共有产权房今天(6日)开始网申。

据北京市住建委官网消息,位于石景山区、长安街以北的玉景阳光共有产权房6日开始网申,均价3.5万元/平米,购房人拥有50%的产权。链家数据显示,玉景阳光周边的二手商品房价格在6万-7万元/平米。

玉景阳光均为六层小楼,共452套,主力户型是80多平米的两居室,多为一梯两户,居住舒适度应该还不错。

另一个正在网申的小区也非常不错,可以说是今年北京位置最好的共有产权房。

小区是海淀区西北旺的永靓家园,向东开车五分钟,就是大名鼎鼎的后厂村路,这里聚集了百度、网易、腾讯等众多知名互联网公司。

永靓家园均价3.78万元/平米,购房人拥有70%的产权。根据链家数据,该小区周边的二手房均价在8万元/平米。

小区房源套数不算少,共2141套,都是6到12层的小高层,主力户型是88平两居。

此外,丰台区的槐新雅筑共有产权房也在网申,位于南四环外,均价3.5万元/平米,共478套。

北京3000套共有产权房可网申:非京籍也能申请

永靓家园位于海淀区西北旺,向东开车五分钟,就是大名鼎鼎的后厂村路。 北京市住建委官网 图

300多万总价,首付100万

以海淀区的永靓家园为例,我们看看购房者要付多少首付。

按照面积88平米、均价3.78万元/平米来算,房子的总价约为333万元。

根据今年7月央行联合北京市四部门发布的通知,北京购买共有产权房首付比例最低30%,也就是说,首付最低是333万元*30%=99.9万元。

这意味着,交100万元首付,就有可能在海淀区不错的位置买一套80多平米的房子。

北京3000套共有产权房可网申:非京籍也能申请

海淀区永靓家园共有产权房项目概况。 北京市住建委官网 图

非京籍也能申请,人才优先

从申请条件来看,《北京市共有产权住房管理暂行办法》并没有限制购房者一定是北京户籍。

根据上述《办法》,购房者需要满足下列条件:

一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

二是申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。

这次开始网申的海淀区、石景山区、丰台区三个共有产权房申购公告中,均提到如果非京籍家庭满足一定的条件,也可以申请。

海淀区永靓家园的申购公告还特别提到人才优先。

根据公告,申购家庭被分为“京籍”和“非京籍”两组,非京籍有“优先组”,包括:在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭。

怎么才算“人才”呢?认定条件有:申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历(同时拥有学历证和学位证),并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司),企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统,原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。

申请难易程度差异较大

不同位置的共有产权房,申请难度差别很大。

根据北京市住建委官网信息,今年2月摇号的中铁碧桂园共有产权房,在海淀区永丰产业基地,位置不错。29380户摇号抢616套房子,摇上的概率大约是2%。

今年1月选房完毕的延庆区东关天润?和丽嘉苑,距离市区较远,8710户抢620套,概率约为7%。

至于这次正在网申的三个共有产权房项目,还要等网申结束后看一下符合条件的申请人数,才能知道摇上的概率是多少。

最后需要注意的是,拿到共有产权房的不动产权证满5年之后,才可以按照市场价格转让产权份额。购买之后,房屋产权性质仍是“共有产权住房”,所占房屋产权份额比例不变。

在业内人士看来,共有产权住房基本没有投资属性,这也符合“房住不炒”的调控原则。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

A股市场,未来三年有望翻十倍的五大医美龙头股,你值得收藏!

电竞大山说
2021-04-16 11:36:40

离婚后女人怎么解决夫妻生活?三个离异的女人说了真心话

松子说
2021-04-15 18:26:43

江苏“走运了”,被985大学“砸中”,选址无锡,当地学子福音

凡间事
2021-04-16 19:15:44

秋瑾烈士英勇就义后,抓捕杀害她的凶手为何受到后人敬仰?

当代广播站
2021-04-16 05:11:58

虐杀19岁小三过程曝光:太恐怖了!

太平洋亲子网PCbaby
2021-04-12 14:13:12

HR翻车!应届生面试回怼 “那我考虑个屁”

慧慧谈生活
2021-04-15 04:01:31

错换人生事件迎“新进展”,网友曝出郭威出生证接生者,耐人寻味

教育很有料
2021-04-15 19:55:39

虚增收入291亿后,百亿医药股又“爆雷”!预亏最高299亿,上交所火速关注:又造假?16万股东周末慌了…

每日经济新闻
2021-04-16 19:13:08

42岁刘涛为戏脱了,和周渝民洗鸳鸯浴,惨被嘲讽赘肉太多

扒圈主持人
2021-04-14 22:45:30

女足王霜悲惨身世:5岁被父母抛弃,现在的“父母”不是亲生父母

大咖唠体育
2021-04-16 12:55:09

拉面哥“舞台”焕然一新,有才你就来,为拉面哥而“歌”

五彩斑斓的世界
2021-04-16 15:04:19

周玉书同志遗像

五彩斑斓的世界
2021-04-15 18:05:35

我用老婆微信发了条朋友圈,半小时后老婆的情人浮出水面

独身迷漾少女花
2021-04-15 20:26:06

生活剧高收入家庭:《小舍得》南俪手表6万9,童文洁年薪60万

不八卦会死星人
2021-04-16 13:58:02

2-2!亚洲足坛爆大冷!前亚冠冠军首轮翻车,中超BIG3出战需等待

侃球熊弟
2021-04-16 06:12:01

著名篮球解说员一致看衰卫冕冠军,并道出3点缘由?

体育课副班长
2021-04-16 18:12:01

中国各省人的血统来源:看你是谁的后裔

美的天地变色
2021-04-16 13:40:51

百万年薪的华为天才少年是B站知名UP主:曾因一期视频火爆B站

快科技
2021-04-16 10:50:11

我拍下了两位伟人的最后一次握手,隔天周恩来住进305医院,有生之年再没有回到西花厅

文汇报
2021-04-16 18:53:31

5种吃“农药”长大的蔬菜,再鲜嫩也要谨慎购买,菜农自己都少吃

五彩斑斓的世界
2021-04-16 06:35:29
2021-04-16 22:56:51

上海房产

千禧公园66.2分、虹桥公馆65.39分

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

不符合外交逻辑!美俄撂下电话就开干 闹掰了对谁有利

头条要闻

不符合外交逻辑!美俄撂下电话就开干 闹掰了对谁有利

财经要闻

体育要闻

无解的东契奇该如何防守?

娱乐要闻

张馨予穿红裙秀美背长腿 性感迷人

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

健康
艺术
数码
教育
军事航空

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

艺术要闻

张然:美术馆不是一座孤岛

数码要闻

大疆发布DJI Air 2S:售6499元 1英寸大底/4方向避障

教育要闻

"文科生太多"会掉进中等收入陷阱?历史的无知!

军事要闻

俄罗斯航母维修最新情况曝光:进度缓慢