在规模和利润面前，越来越多房企加入抢夺“现金流”行列。这背后，是融资渠道越来越窄，融资成本越来越高的窘境。同策研究院研究总监张宏伟曾表示，房企融资难问题雪上加霜，今年将成为房企“生死攸关”的一年。 《证券日报》记者根据同策咨询研究院监测数据获悉，2018年前7个月，40家典型房企总计融资4105亿元，相当于2017年下半年融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动，房企多元化融资渠道全面被堵。
7月份，从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段，但涨幅出现较大差异，二线城市租金环比上涨均低于1%，上涨水平不及一线城市。 进入下半年，随着租赁市场旺季的到来，多地开始密集发布政策，加大租赁供应，规范租赁市场。一些大城市租金环比上涨，其中一线城市涨幅较大。
2018年以来，中央和地方相继出台多项政策，坚决抑制投机炒房。多轮调控之下，房价虚高的厦门、北京、上海等地楼市已初现成果，尤其是二手房市场，出现了实质性下跌。8月8日，成都、杭州相继跟进发布楼市新规，重点打击投机炒房行为，整顿房地产违法乱象。业内预测，市场交易流动性在高压政策下持续收紧，房价上涨预期显著减弱。与此同时，房企在三四线城市的拿地热情正在降低，而产业结构单一以及人口持续流出，将成为三四线城市房地产市场的风险因素。另外，受政策影响，房地产融资环境趋严。目前，各大型房企开始拓展多元化融资渠道，其中ABS融资成为重要渠道之一。
试点4年后，以房养老保险走向全国市场。8月8日，《每日经济新闻》记者从相关渠道获悉，银保监会已经向保险公司下发相关文件，意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险（以下简称以房养老保险），将从目前的试点扩大到全国范围。 据悉，作为一种补充养老的方式，以房养老保险意在拓宽老年人的养老选择，但其上市以来，市场反响一直平平。据新华社报道，截至今年6月底，有多家保险公司获得了试点资格，但只有幸福人寿开展了业务，共有98户家庭139位老人完成承保手续。
4月1日签订房屋买卖合同，约定了房款20%的违约金，但十几天后，卖方就以未经丈夫同意为由不愿再履行合同，买方起诉至法院。近日，西安市莲湖区法院一审判决，双方解除合同，卖方除退还定金等外，还要支付66万余元的违约金。
上海城市历史的“活化石”因为承租人的违法改建而受伤。 位于四川北路上的德邻公寓，始建于1935年，原是解放前上海第一批白领居住区，被列入上海市第四批优秀历史建筑。然而这个城市历史的“活化石”，却因承租人违法改建而受伤。 近日，上海市虹口区人民法院（下文简称“上海虹口法院”）审结了这起因违规装修引发的房屋租赁合同纠纷案件，判决双方解除房屋租赁合同，承租人赔偿出租人12个月的房屋使用费，每月85万元，共计人民币1020万元。
8月8日，深交所数据显示，万科企业股份有限公司A股（000002,SZ）再现1笔大宗交易，合计成交总价为46.54亿元，成交价格20.64元/股。卖方营业部为长江证券股份有限公司深圳科苑南路证券营业部，买方为机构席位。 截至收盘，万科A报21.5元/股，折价约4%，该笔大宗交易成交量2.25亿股，为4月17日以来最大一笔。 自宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司公告将以大宗交易或协议转让方式减持万科股份后，按照深交所公布的信息，4月17日以来，万科已出现64笔大宗交易，累计成交213.14亿元，累计成交股数达8.42亿股。
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