7.27 20城二手房成交降两成 一线城市交易降温

20城二手房成交降两成 一线城市交易降温

“5月份创下半年高点之后，6月份和7月份，北京二手住宅市场有所降温。”我爱我家集团研究院院长胡景晖表示，7月份之后，北京二手住宅单日签约量基本都在800套以下。 不仅北京二手住宅市场交易量一直难以回到去年同期水平，从一线城市和20个典型城市的二手房市场整体交易情况来看，上半年都处在低迷期。

房地产税分步推进 促进市场平稳健康发展

近日，国家统计局针对房地产税的表态，无疑再次成为业内讨论的焦点。国家统计局新闻发言人毛盛勇在2018年上半年国民经济运行情况发布会上表示，下一步，一方面要加强和完善宏观调控；另一方面，还要从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税等相关政策举措，以促进房地产市场能更好的平稳健康发展。 今年以来，监管层对于房地产税的频频表态，尤其是明确要启动房地产税立法后，无不透露出房地产税渐行渐近的信号。

今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市

今年以来，房企拿地积极，全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示，截至7月23日，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时，50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为，全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地，在一定程度上推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。

普陀区区长:物业若做好日常工作 业主也会文明起来

今天上午，普陀区委副书记、区长周敏浩走进上海人民广播电台直播室，做客2018“夏令热线·区长访谈”节目。解放日报·上观新闻记者带去的问题是：大型保障房小区安居金祁新城二期曾获得上海市文明小区和平安小区称号。但6年来，小区管理混乱，尤其是停车矛盾突出，脏乱差现象引发居民普遍不满。对于金祁新城二期现状，如何促进业委会、物业、居委会之间的沟通与合作？在大型居住区的内部建设和管理问题上，政府部门应扮演什么样的角色，以最大程度地提高社区和谐度和居民满意度？

开发商与监理方关系微妙 房屋质量谁来保障？

前不久，一篇微信文章引发热议，文中提及：某房企自己成立工程监理公司，监理自己的项目，既当运动员又当裁判员，工程质量堪忧。而该房企最近确实工程事故不断。其业主维权现象也不少见。记者还了解到，在台州住建局最近随机抽查的房产项目工程质量黑名单上，12个不合格项目中，该房企名字出现了4次。 一般来说，开发商、施工方以及监理方，都是相对独立的。但监理是否真的能成为独立第三方？购房者最想知道的是，身负工程监督之责的监理，真的是和开发商穿同一条裤子吗？

房企股权质押隐现"雷区" 多家企业质押比例超50%

股权质押是指公司股东以股票作为质押物向质押方融入资金，并定期支付利息。当出质人到期不能履行债务时，质押方可以依照约定处置股票。在融资难的背景下，越来越多的上市房企选择股权质押的方式融资，其中泛海国际、阳光城等房企的股权质押比例已经超过50%。股权质押是资本市场常见的融资方式，但是隐藏的风险也逐渐浮于水面。

富力砸30亿在广州建医院 千亿地产资本角逐新医疗

据21世纪经济报道记者不完全统计，截至目前已有超过20家房地产商涉足医疗、大健康，拟投资金额达数千亿，实际投资也逼近千亿。地产商转型城市运营商如火如荼，除了长租公寓之外，不少地产公司盯上了医疗养老、大健康领域，纷纷砸钱投资医院等机构设施。其中，高端医疗是地产资本青睐的细分领域。继恒大在海南开业国际医院之后，富力地产也宣布在广州番禺建一所国际医院。传统业务天花板已现、政策鼓励支持是地产资本大幅介入医疗的大背景。几年前，万科董事会主席郁亮便宣称房地产进入了白银时代；自2013年开始，我国相继推出多项有利于民营医疗发展的政策。