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上海宝山区26.37亿挂牌1宗城中村改造地块

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7月24日,上海市规划和国土资源管理局挂牌宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块,起始价格为26.37亿元。挂牌截止及现场竞价时间为8月21日14时。

据观点地产新媒体查阅资料获悉,出让地块为“城中村”改造项目-杨行镇老集镇,南至湄浦河,西至杨盛河,北至白沙园路,土地总面积62785.8平方米,容积率2.0,土地用途为居住用地,起始楼板价21000元每平方米。

此前,上海宝山亦推出过城中村”改造地块,7月20日,上海市规划和国土资源管理局挂牌出让宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块,是顾村老集镇“城中村”改造地块,地块出让面积为11.32万平方米,约169.77亩,挂牌起始价为42.78亿元。

然而,近期上海连续出现多宗地块终止出让,截止目前,累计终止出让5宗地块。其中,7月23日,终止起价起价46亿的杨浦区江浦社区B2-03地块的出让活动。7月18日,上海市土地交易市场发布公告,宣布宝山区大场镇W121301单元33-02地块终止出让。就在7月17日,闵行区浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块同样被宣布终止出让。在此之前,青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块在7月13日被宣布终止出让;6月29日,宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块被宣布终止出让。

据统计,7月以来,上海成功出让13宗地块,涉宅地块7宗,商业地块6宗,揽金约355亿,其中包括崇邦集团71亿竞得的虹口天际地王及瑞房136亿竞得的新天地地块。

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