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网易房产讯2018年7月23日，中原集团副总裁施永青在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上发表主题演讲，在提及房价及租金回报率问题时，他表示现在房价偏高，不该继续上涨。
施永青说，如果把资金困死在自己不用的房子里面，对内需的购买力是有破坏作用的。
“现在租金回报率就只有1.5%，高一点的才只有2%，这是不是代表我们的房子价格偏高呢？有些人认为不高，这是从房子还在上涨的角度来看，如果是从社会上其他的行业看看，回报率是否也这么低呢？所以这是有问题的。”
施永青还提到了长租公寓要合理发展，租金回报率也是需要提高的，“如果其他的行业的回报率都有5%的样子，就只有房地产的租金回报率仅1-2%的话，那资金是否应该流到其他的行业去呢？如果不是有房价上升预期，资金应该是会往其他行业流动的，所以我认为，现在的房价其实是偏高的，希望政府可以控制一下，不能继续再涨，这也是对各行各业都有利的。”
本文来源：网易房产
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李莉_NO3497
