2018年年初,李女士在阿玛尼艺术公寓购买了一套建筑面积83平米的房子,单价约6.73万元/平米,分期支付了将近560万元的总房款,签署了商品房预售合同。但由于自己是外地户口,也未在成都缴纳社保,并没有成都市的购房资格。 为了顺利将房子卖给李女士,项目为其办理了社保卡,并代其缴纳社保,李女士在外地的工作并不受影响。项目承诺在两年后,李女士符合购房资格后,再办理房屋的网签手续。
今年上半年,在拿地一项,碧桂园花了884亿元,万科花了723亿元,保利地产花了615亿元。上述三家企业,单以任何一家的买地金额来看,都相当于一家中型房企一年销售金额。伴随房地产市场调控的深入,规模化依然是房企撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,房企土地储备规模与结构对业绩依然重要。
近些年,李嘉诚出售资产的消息不绝于耳。而迟迟未有出售消息的位于广州黄埔的广州国际玩具城,在这场资产连环出售案中却成为特别的存在。 实际上,该项目已于2017年完成出售,接手方为佳兆业(1638,HK)。《每日经济新闻》记者近日实地探访发现,该项目已更名为佳兆业·未来城,二期公寓项目正在认筹阶段,预计7月中旬进入销售环节,三期项目尚未开建。 记者在现场看到,备受外界关注的一期工程广州国际玩具礼品城目前基本处于停摆状态,商铺大部分空置,部分商铺出租给租户作办公用途。此外,因维护不善,建筑外立面呈现残旧景象。
7月6日,杭州引来新一轮土地出让热潮,主城区和余杭区共10宗地块上市,总出让面积66.3万平方米,总建筑面积133.7万平方米,总起价236.95亿元。经过一下午的竞拍,10宗土地全部成功出让,总成交金额270亿,为杭州土地史上单日成交历史第二高,仅次于2016年12月26日的创下的284亿元成交价。
据统计,截至2017年12月,中央、各省(自治区)人民政府及有关部门(除港澳台)共出台了40项特色小镇建设纲领型文件。但在政策扩散过程中,也出现了地方政府对特色小镇的内涵理解不一致、产业同质化严重等问题。 在日前召开的2018特色小镇高峰论坛上,浙江大学公共管理学院副院长、浙江省特色小镇研究会执行会长张蔚文接受第一财经记者专访时表示,有些地方在特色小镇的考核标准上欠缺多样化,因此有小镇主动退出,不要这顶帽子了,要按照自己的节奏发展。
万科正在重构针对包括高管在内的公司全体员工的职级工资体系,万科员工的固定月薪将变得“能上能下”。 万科现正使用的工资体系来自2000年前后。彼时,万科建立符合职业经理人制度要求的工资体系,支持万科以房地产开发为主的业务发展。但2014年后,万科创新性业务陆续落地、成熟,集团业务层面变得多样和丰富。旧时职级工资体系已不适用今日之万科。
随着中介代理市场的竞争进一步加剧,未来房地产代理服务业务将进入寡头时代。7月6日,易居企业集团确定四大基石投资者,阿里巴巴集团、华侨城、恒基集团李家杰、新加坡城市发展集团(CDL)四家企业成为易居企业集团基石投资者。6月28日,易居企业集团通过港交所聆讯,记者获悉,易居企业集团计划在本月上市。 从美股私有化退市两年后,易居企业于今年4月26日向港交所递交了首版IPO招股书,再次寻求上市,除了上述基石投资者外,易居企业集团股东包括国内多家知名房企。