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前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

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5月15日,国家统计局官网发布的《2018年1~4月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1~4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1~3月份回落0.1个百分点。商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1~3月份回落2.3个百分点。

住宅投资增长14.2%

1~4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1~3月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

1~4月份,东部地区房地产开发投资17181亿元,同比增长11.3%,增速比1~3月份回落0.5个百分点;中部地区投资6604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资827亿元,增长10.7%,增速提高9.4个百分点。

1~4月份,房地产开发企业房屋施工面积664410万平方米,同比增长1.6%,增速比1~3月份提高0.1个百分点。其中,住宅施工面积454589万平方米,增长2.0%。房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅新开工面积38079万平方米,增长9.4%。房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中,住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。

1~4月份,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,1~3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。

前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

商品房销售:东部下降 中西部增长

1~4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1~3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%,商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长7.5%。

前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

1~4月份,东部地区商品房销售面积17442万平方米,同比下降9.4%,降幅比1~3月份扩大2.1个百分点;销售额19830亿元,下降1.5%,降幅扩大0.6个百分点。中部地区商品房销售面积11556万平方米,增长13.1%,增速回落1.5个百分点;销售额7550亿元,增长26.0%,增速回落2.2个百分点。西部地区商品房销售面积11596万平方米,增长9.3%,增速回落2.7个百分点;销售额7652亿元,增长25.0%,增速回落4个百分点。东北地区商品房销售面积1598万平方米,增长2.1%,增速回落6.4个百分点;销售额1191亿元,增长20.5%,增速回落6.1个百分点。

4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。其中,住宅待售面积减少645万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积增加75万平方米。

房地产开发企业到位资金增长

1~4月份,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1~3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6.7%。

前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

房地产开发景气指数回落

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比3月份回落0.13点。

前4月东部商品房销售面积同比下降9.4% 中西部上涨

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