<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

谁会花10年180万元 在北京五环外租个90平米的房?

0
分享至

10年180万元,在北京的5.5环租个90平方米的小三居,当这个消息传到自己耳朵里的时候,立马有了一种贫穷限制了自己想象力的感觉。并暗自感叹,还好提前贷款买了房,要不然以在媒体工作的那点薪水,今后在北京恐怕连租房的资格都要没有了。

毕竟在笔者的印象里,每月1.5万元的房租,可以在市中心的学区房中选一套100多平米的三居室,虽然品相可能一般,但位置可是没的说,5.5环的城乡结合部,凭什么租那么贵?

带着一颗好奇心,笔者立马联系了万科的工作人员,随后又与自己家在IT企业工作多年的亲戚通了个电话,自己的这颗好奇之心才算是稍稍放下一点。不过本着眼见为实的准则,笔者还是在第二天奔赴几十公里来到了项目处。

说实话,看完整个项目的规划和样板间,万科对这个项目的打造确实是花了颇多心思,和市区中那些普通的出租房相比,确实高出了N个档次。该有的中央空调、新风系统自不必说,不少科技感十足的装备也是既实用又美观,加之万科的配套物业和服务,贵一些还是有一定道理的。但毕竟是5.5环,在这个地段决定价格的行业,这个租金真的会有人买单吗。

开始笔者也不信,但是和自己在IT企业工作多年的亲戚煲了许久的电话粥后,笔者又对万科这个项目有了一些信心。为什么呢?

这还得从万科这个长租自持项目的位置说起。虽然是5.5环,但人家可是北京码农总部后厂村的邻居。后厂村的码农有多厉害,相信关注互联网行业的人都是有所耳闻,按照网上流行的说法,那是一群仅凭一己之力,便让北五环外三不管城乡结合部的房价,拳打静安、脚踢福田的高知高收入群体。更有甚者,总结出了“程序员搬到哪里,哪里的房价就崛起;程序员搬到哪里,哪里的学区就蜕变;21世纪的清教徒,中国经济发动机”这样的段子。

事实上,码农聚集区周边的二手房价格也确实够劲儿,10万元单价的项目并不少见,8、9万元的项目更是比比皆是。百度、腾讯等互联网巨头旗下的员工,在海淀这边年薪过百万元的便有数万人,而且这些公司还特别贴心的给大家发放着住房补贴,以某家IT巨头为例,少则一万元,多则三五万元。显然,这些码农的存在,已然改变了后厂村周边,这个5.5环的地段价值。聚集人才的重要性,也再度凸显。

另外,笔者了解到,拿着高薪的码农们虽然平时不太修边幅,但这些人对居住品质的要求可是不低,毕竟码农宅男多,家里也是他们重要的活动地点。

应该说,中国房地产市场步入现在这个阶段,房屋租赁市场的需求也开始呈现多样性,有中低端需求,也有高端需求。就像万科长租公寓有经济适用的泊寓,也有家庭型高端产品翡翠书院。而泊寓作为万科长租公寓的主流产品,已有14.5万间。翡翠书院定位高端产品,数量不多但可满足少部分人群的需求,也是很正常的市场行为。

即便万科翡翠书院有“打劫”租房者之嫌,那对象也不是一般的租房客,而是这些后厂村精英,和普通大众关系不大。

相比万科项目的高租金,笔者更为关心长租客的子女能否顺利的在项目周边入学,据说目前这还是一个悬而未决的事情。相关部门在给企业做出诸多限制的同时,有些事情也应尽快落实。

相关推荐
热点推荐
广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

小义了不休
2025-07-11 22:00:00
痛别!吕国璋在杭州去世,享年99岁

痛别!吕国璋在杭州去世,享年99岁

都市快报橙柿互动
2025-07-12 17:16:03
美以领导人密谈曝光:若伊朗“追求”核武器,以色列还将动武,特朗普没反对

美以领导人密谈曝光:若伊朗“追求”核武器,以色列还将动武,特朗普没反对

红星新闻
2025-07-12 15:29:24
刚刚确认,已杀到浙江!尽量别出门…

刚刚确认,已杀到浙江!尽量别出门…

鲁中晨报
2025-07-12 16:44:33
你咔嚓就罚一个馆子45万,人肯定就找媒体了啊

你咔嚓就罚一个馆子45万,人肯定就找媒体了啊

熊太行
2025-07-12 08:53:39
王毅谈中美外长会晤:加强接触、防止误判、管控分歧、拓展合作

王毅谈中美外长会晤:加强接触、防止误判、管控分歧、拓展合作

界面新闻
2025-07-12 15:14:21
宋春丽遗产大战!亲戚上门闹事,德艺双馨人设崩塌?

宋春丽遗产大战!亲戚上门闹事,德艺双馨人设崩塌?

静水流深003
2025-07-12 15:38:18
很奇怪,天水铅中毒事件为啥都是自媒体在盲猜,却没有记者去采访

很奇怪,天水铅中毒事件为啥都是自媒体在盲猜,却没有记者去采访

笔杆论道
2025-07-12 11:26:29
雷佳音塌房?央媒严厉发声,一点体面都不给,难怪他“人见人烦”

雷佳音塌房?央媒严厉发声,一点体面都不给,难怪他“人见人烦”

冷紫葉
2025-07-12 15:34:56
中纪委发布,党员干部“八小时外”100条纪律红线,体制内都沉默了

中纪委发布,党员干部“八小时外”100条纪律红线,体制内都沉默了

觉叔说
2025-07-12 16:42:41
印航空难发动机燃料供应为何被切断?飞行员:我没关 飞机曾两次更换燃油控制模块

印航空难发动机燃料供应为何被切断?飞行员:我没关 飞机曾两次更换燃油控制模块

红星新闻
2025-07-12 12:31:39
这条吃相难看的新闻,每一行都写满了讽刺

这条吃相难看的新闻,每一行都写满了讽刺

清书先生
2025-07-11 17:52:55
抢先试驾一汽奥迪Q6L e-tron,德国驾控联袂华系智慧

抢先试驾一汽奥迪Q6L e-tron,德国驾控联袂华系智慧

吴佩频道
2025-07-11 23:14:39
捞游客手机索要1500元未果又扔回水中,有啥法律后果?律师解读

捞游客手机索要1500元未果又扔回水中,有啥法律后果?律师解读

上观新闻
2025-07-12 15:22:02
天价学费吓退家长,补录 257人没人报,成都外国语学校跌落神坛

天价学费吓退家长,补录 257人没人报,成都外国语学校跌落神坛

特特农村生活
2025-07-11 10:17:28
前NBA助教:杨瀚森运球流畅&掩护灵活&擅长选位 但力量要提升

前NBA助教:杨瀚森运球流畅&掩护灵活&擅长选位 但力量要提升

直播吧
2025-07-12 16:53:04
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

每日经济新闻
2025-07-12 00:40:10
婚礼现场大屏惊现不雅图片?新人起诉婚庆、司仪公司,法院判了

婚礼现场大屏惊现不雅图片?新人起诉婚庆、司仪公司,法院判了

澎湃新闻
2025-07-07 11:50:27
班级群即将解散,有家长建议留着相亲:有一种愚蠢,叫口无遮拦

班级群即将解散,有家长建议留着相亲:有一种愚蠢,叫口无遮拦

精读君
2025-07-12 10:20:07
2025-07-12 19:44:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

数码
健康
手机
游戏
公开课

数码要闻

印度Jio面向机顶盒用户推出云端PC,目标让有电视的家庭用上电脑

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

OPPO K13 Turbo系列配置公布:第四代骁龙8s、天玑8450

《最终幻想7》萨菲罗斯形象变化史:机器人版太可爱

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版