央行3月9日在十三届全国人大一次会议新闻中心举行的记者会上有许多爆点，比如个人住房贷款问题。我们从央行官员的介绍中可以看出未来房贷的三大趋势：一是增速在降，且会继续下降；二是利率在涨，且还有空间；三是刚需会保，尤其是会满足新市民的合理需求。
开年来，中部二三线城市推地力度加大、房企积极收并购以实现三四线城市布局，这些信号都表明，随着东部沿海城市土地市场调控严厉，中部城市的土地市场机会渐显。 房企拿地热情仍然高涨，据中原地产研究中心统计，今年截至2月26日，50大城市土地出让金高达5918.7亿，同比上涨60.6%。成交金额最高的城市是杭州591.27亿，同比上涨249.35%；其次是北京土地出让金558.11亿，同比上涨341.57%；第三苏州土地出让金498.82亿，同比上涨150.65%。包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等14个城市卖地超100亿。
眼下，北京、深圳等地纷纷传出房贷利率上浮消息，上海却依然存在着罕见的利率优惠。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，2018年2月最低值为上海的5.06%，较上月上涨0.02个百分点。 从上海地区30家银行来看，目前中国银行、北京银行、建设银行等3家银行仍有首套房9折优惠利率。除此以外，有5家银行提供9.2至9.6折优惠，9家银行保持基准购房贷款利率，13家银行贷款利率上浮5%至20%不等。
一方面是“房地产税”的顶层设计，一方面是“租购同权”的现实支撑。去年7月，住建部等九部委下发通知，确定北京、上海、南京、杭州、成都、郑州等13个城市，进行集体建设用地建设租赁住房试点，并表示将立法明确“租房与买房居民享受同等待遇”。这给“城漂”一族实现“安居”梦带来新的可能。 去年9月，住建部再次发文，支持北京、上海开展共有产权住房试点工作，为大城市的无房家庭和新市民提供住房保障。而今年政府工作报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。全国政协委员、著名经济学家李稻葵认为，多元化多层次的住房供给方式，将有效支持“住”、抑制“炒”。
2017年房地产行业从销售金额来看，超过百亿的房企从2016年的131家增至144家，千亿元企业也从12家增至17家。其中，5000亿元规模企业3家，分别是碧桂园、万科和恒大；3000亿规模企业3家，分别是融创、保利和绿地。而2016年，碧桂园、万科、恒大、融创、保利和绿地的年销售额分别是3090亿元、3620亿元、3810亿元、1500亿元、2100亿元和2550亿元。从而可见，2017年，大企业的业绩增长迅猛，其中融创增长100%以上。
继王健林两年前宣布进军区块链业务之后，再次和一家区块链公司合作。 3月12日，总部位于新西兰的区块链公司Centrality NZ公司宣布，万达网络科技集团与Centrality NZ公司开展了战略技术合作。此次合作不涉及投融资，第一阶段主要是双方的技术合作，研发推广Centrality的开源公链技术PL^G在主要场景的应用落地；在技术集成后会双方期望会有更多的开展用户圈、商圈的合作，即生态系统的打造。
这个城市，在校大学生一百二十多万，然而每年毕业留在这座城市的大学生却不到三分之一。落户难、住房贵、收入低、岗位少，困扰着选择人生第一份工作的大学生们。这座城市就是武汉。近年来，武汉瞄准这些痛点，布局了一场大手笔的“人才争夺战”。2017年，大学毕业生留汉人数达30.1万，是2016年的3.1倍;新落户大学毕业生14.2万，是2016年的近6倍。
本文来源：网易房产
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