2月3日，万科发布了今年首个月的销售成绩单，当月销售金额为680亿元，继续维持较高的增速。不过，在行业龙头公司销售额不断攀升的背后，地产行业资金成本提升、房贷利率不断攀升以及销售降温等尴尬不断暴露。有统计显示，1月份15家大房企销售额接近4000亿元，环比下降10%以上。有机构人士预计，经过去杠杆等因素，部分融资渠道不畅的地产公司未来存在资金链断裂的风险。
土地市场开年冰与火。2018年开年，全国土地市场呈现一派冰与火共舞的场景。在风向标城市北京，1月以来三宗宅地流拍；多城土地市场以低溢价率完成地块成交。但在部分热点城市，房企的积极拿地态势仍旧不减。与此同时，在政策支持下，以自持用地和集体建设用地为主要供应方式，也将带来租赁供应的极大释放。 在运营的命脉资金方面，房企正在蓄力。1月以来包括规模房企在内的各类机构仍在积极寻求更多元的融资方式。
工薪阶层跳槽频繁，在地产中介行业尤为普遍。“人走茶凉”是常有的事情，但是对于一些中介经纪来说，离职多年依然可以收到老东家发放的佣金，的确是意外惊喜。一位已离职近四年的中介，同样收到了来自前东家的佣金发放到账信息。满满的感动后，她发朋友圈感慨道：“离开已经快四年了，我居然收到工资，满满的感动……”
中原地产研究中心统计显示，截至日前，公布2017年业绩预告的房地产上市企业合计82家。其中有60家企业的业绩预告是预盈与预增，占比达73%，预计亏损的企业只有8家，不足10%。这8家企业基本是处于转型中。也就是说，房企在2017年基本实现了利润的全线爆发。 其中，荣盛发展、新城控股、阳光城等房企由于结算面积及项目结构变化,预计2017年业绩增速分别达39%、80%、83%（预告区间中值）。宋都股份、京汉股份、宁波富达等房企受低基数或业务转型等影响，预计业绩增长达100%以上。龙头房企招商蛇口、保利地产、绿地控股业绩增长均在25%上下。
2月4日新华社消息，其当天获授权发布中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，对实施乡村振兴战略的全面部署要求，其中提到要优先发展农业农村，包括干部配备、要素配置、资金投入、公共服务等均优先满足。 该意见提到，将从提升农业发展质量、推进乡村绿色发展、繁荣兴盛农村文化、构建乡村治理新体系、提高农村民生保障水平、打好精准脱贫攻坚战、强化乡村振兴制度性供给、强化乡村振兴人才支撑、强化乡村振兴投入保障、坚持和完善党对“三农”工作的领导等方面进行安排部署。
对房企而言，上海从来都是个不易攻破的山头，有人折戟沉沙，也有人独霸一方。但对于资优生龙湖来说，入驻上海12年的表现只能算是“中规中矩”。 数据显示，2017年上半年龙湖实现签约销售额926亿元，同比上升145%，而受种种因素制约，期内上海龙湖的贡献额为23.32亿元，同比下降57%。从全年来看，上海龙湖的业绩表现则位列全部20个城市公司中的第17位。 事实上，作为一线城市，上海市场一直为龙湖所重。在龙湖押注的三任总经理中，从集团第一批高管赵男男，到中海旧将张泽林，再到如今的温介邦，都曾被吴亚军寄予厚望。2016年，在进入上海的第十个年头里，时任上海龙湖总经理张泽林还曾对外公布其描绘的宏伟蓝图——2016年实现百亿，3年150亿，5年目标200亿。
2月3日，杭州国土局挂牌6宗商住土地，总出让土地面积约17.16万平方米，总建筑面积约45.16万平方米，起始总价34.1亿元，其中仅一宗为住宅用途，且该地块是租赁住宅用地。这也是杭州第二次推出只租不售的住宅地块，6宗地均于3月8日出让。
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