半个月退房53套,这个楼盘发生了什么?
1月15日,浦东惠南自去年以来第二个领证的项目终于开盘,在此之前,也是2017年惠南板块的唯一一张预售证,在9月给了远洋万和四季,这也是今天标题里的主角。
根据网易房产住宅成交数据中心显示,该楼盘从去年12月29日起,截止至1月15日,共计有53套房源撤销合同,即退房。
这个数字是什么概念呢,头条君统计了一下,从2017年1月到12月28日之间,项目共撤销合同10次,基本上单日撤销次基本是1次,数最高也就2次。(该案之前一张预证号时间在2016年,不过开盘时间显示为2017年2月中旬。)
而12月29日似乎是个分水岭,29日和30日两天,远洋万和四季的单日合同撤销次数都高达9次,之后单日最低撤销次数基本都在4、5次左右,偶尔2天撤销次数只有2次。
该案最早于2015年10月开盘,根据网上房地产的数据显示,2年来,项目累计撤销合同次数为80次,其中53次就发生在最近半个月内。
截止发稿时,项目仅剩最后25套房源在售,对比刚开盘的盛世荟庭(备案价2.5-3.5万/平),仅从备案价范围来看,远洋的最低价偏高(2.7-3.5万/平)。
远洋万和四季备案价▲
盛世荟庭备案价▲
不过前者最低报价主要集中在2.6万/平,最高报价主要集中在3.2-3.3万/平,而远洋的最低报价主要集中在2.7-2.8万/平,最高报价同样主要集中在3.3万/平,其实看起来差异并不大。
头条君曾试图联系项目相关人员,但对方对此讳莫如深,并未回应。
谁知道这个楼盘到底经历了什么吗?
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