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1月7日，由网易房产独家图文报道的2018唯一全董事长级别地产盛会——“和未来好好谈谈2018中城联盟论坛”在北京国贸三期隆重举行。王石、冯仑、陈劲松、胡葆森、左晖、田明、路林、林中、陈俊、黄其森、吴旭等近百位领军人物齐聚。
中城联盟第二任轮值主席、万通集团创始人冯仑
中城联盟年会上，作为中城联盟第二任轮值主席、万通集团创始人，冯仑今天分享的是《明天是什么》。冯仑总结说，明天是你内心看到的世界。内心的价值观，会引导你看见未来。
冯仑开场先谈及过去：“我们总是会问很多奇怪的问题，这些奇诡的问题都会透露很多真谛。我本能的第一个想法是未来的倒影。我们今天为什么会站在这，不是忽然来的，是过去的倒影。”而过去就一个字“涨”，“房价涨，口袋里的钱涨，规模涨，我们自己要想想，思想也膨胀，我们的意志，我们的愿望，我们每一个器官都充满了膨胀。正是由于这样涨，所以有了过去差不多20年的好日子。”
谈到现在，他说他同意万科郁亮最近观点，中国逐步进入了一个新的时期。“传统的开发在中国还是成立的，现在只是速度更快，规模更集中。另一方面新的业态又出现，存量市场，面对细分市场，面对不动产金融的创新，面对应对资产管理的挑战，这一系列问题就是我们的现在。”
对于未来，冯仑提出，未来则需要“出轨”+转型。“转型就两大特点。第一是出轨，第二是是非。如果你要转型，你一定是出轨。”
“每一个企业都在转型的时候，你和原来的模式也要有切割、组织、人事、资源配置要做切割。要有准备别人说你。不经历这一段，转型是不成功的。地产转型，要忍受所有是非的议论。”他表示，未来是什么呢？相信什么样的价值观，相信什么细分市场，新的商业模式，就会看见什么样的未来。
本文来源：网易房产
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吴波_ N02436
