一周情报：上海人看！今年的房产税你交了吗？

11月13日，上海市地方税务局在官网公告《关于缴纳2017年度个人住房房产税有关事项的提示》，规定即日起至12月31日，个人住房房产税的纳税人可根据实际，选择通过付费通网站、就近的有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳当年度应纳税款。

近日，昆山官方发布了公示，拟出台《关于进一步加强商业办公类房地产项目管理的通知》新政。主要内容如下：一、切实加强拟新出让商业办公地块审批管理。二、强化已出让商业办公地块、尚未取得建设工程规划许可证项目管理。三、加强预售环节商业办公类项目监管。四、强化风险防范，确保商业房地产项目平稳运营。

提取公积金付房租将探索一站式办理。上海市公积金管理中心宣布，与上海市首批14家具有较大规模的住房租赁企业共同签署住房公积金租赁提取集中办理业务合作协议。

10月，全市本外币房地产开发贷款减少28.12亿元，环比多减120.62亿元。本外币个人住房贷款当月增加60.76亿元，同比少增200.68亿元，其中二手房贷款当月增加32.92亿元，同比少增136.71亿元。

今年“金九银十”楼市交易清淡的状况，也体现在财政收入数据上。财政部的数据显示，10月全国契税收入同比下降3.6%，而前9个月契税收入同比增长了19.9%，前后落差明显。

2017年1－10月，全国棚户区改造已开工600万套，完成投资1.68万亿元。

10月全国征收契税278亿元，同比下降3.6%；土地增值税304亿元，同比下降2.2%。这意味着，近期全国房地产交易量出现了重大转折。全国楼市正迅速入冬，而且已经显著拉低了财政收入的增长速度。

1－10月，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%；房屋新开工面积145127万平方米，同比增长5.6%；商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%；商品房销售额102990亿元，同比增长12.6%。

建设银行资管部近期正重启房地产相关业务，并下发通知明确合规的房地产理财投资业务范围。在开展业务品种中，建行对“住房去库存”类项目尤为青睐。另外，租赁房也是大力推进的细分领域。

尽管房地产企业今年通过发行债券募集的金额与去年时的盛况比仍相去甚远，但发行规模呈现不断回升趋势。截至目前，房地产企业在下半年发行的信用债数量已经远超上半年。

一家国有银行内部人士透露，近期银行重启房地产压力测试，或将对高杠杆、高负债的激进房企收紧贷款，以降低金融机构系统性风险。海外融资、资产证券化、联合金融机构设立并购基金等方式成为房企融资新途径。

日前，国土部部署开展了住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市，检查内容为2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

▲青浦区区委书记赵惠琴表示，17号线今年年底以前建成通车试运营，目前仍在正在进行各项设施设备的联动调试。

▲市房地产交易中心说，继9月份在虹口区试点推出房地产交易网上预约服务后，现在静安、宝山区房地产交易中心也已经加入“预约菜单”。大家只要在每天8:30—21:30进行实名预约，就可以免去在大厅排队之苦。未来，还将陆续推广到全市各区哦！（静安南片登记受理业务暂不接受网上受理预约）。

▲静安区康宁路（汶水路-走马塘）道路新建工程规划设计方案正在公示中，道路断面结合两侧绿化景观进行一体化设计。康宁路与交城路交叉路口落实了《上海市街道设计导则》，行人过街与人行道齐平，保证人行过街通畅、安全。此外，康宁路与交城路等交叉路口还有绿化景观小品。

7号线陈太路定修段扩建工程：新扩建停车列检库房建施工中。桁架正在吊装中，扩建的停车列检库正出具规模。