“十一”长假刚过，支付宝就让市场炸了锅，宣布上线租房平台，超过100万间公寓将入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。支付宝表示，未来将陆续开通更多城市的租赁房源，还将与地方政府深度合作，输出技术服务能力。一天之后，中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设。两家支付巨头缘何突然介入原本以链家、我爱我家等市场化中介机构主导的租房市场？
10月12日，浙江省绍兴市、云南省昆明市和山西省太原市均宣布房地产限售政策，全国限售城市增至50个。此外，绍兴市提出，有条件的区域对撤销网签的商品住房进行统一抽签摇号销售，全国属首次。
记者从昨天举行的上海市政府新闻发布会获悉，上海将加大房地产市场调控力度，实行土地复合出让，强化用地交易资金来源监管，严控投机。以“商品住房用地稳中有升、保障性住房用地确保供应、租赁住房用地大幅增加”为原则，上海在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。
2017年10月12日，万科企业股份有限公司发布《关于投资设立物流地产投资基金的公告》。公告显示，基于万科在物流地产业务领域的发展战略，综合考虑目前市场环境，万科将参与设立物流地产投资基金。该物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元，未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。在这其中，万科产业园拟认缴15亿元，占出资比例25%。
10月12日，房地产顾问咨询公司第一太平戴维斯发布第三季度上海市场回顾报告，报告数据显示：2017年第三季度，上海新建商品住宅新增供应累计约80万平方米，环比下降50.9%，同比下降56.9%，是自2005年第三季度以来商品住宅新增供应量的最低水平。本市一手商品住宅成交也出现了量价齐降的现象，据了解，三季度一手商品住宅成交环比下降20.1%，共计约170万平方米，同比下降60.8%。而成交均价继2015年第三季度首次下跌，达到46700元/平方米，环比下跌1.8%。
据国土资源部网站消息，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。消息称，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。
中国三四线楼市持续活跃等因素让不少房企9月份维持较高的销售额，不过降温的迹象正在逐渐显现，一些企业9月销售面积环比出现下滑，签约均价也有所下调。中原地产研究中心12日发布的数据显示，已发布9月销售业绩的31家内地房企单月合计销售额达2524.3亿元(人民币，下同)，环比上涨20.3%。虽然成交金额继续上涨，但因为一二线城市房地产市场受到严控，31家标杆房企9月签约均价环比8月下调3%。
本文来源：网易房产
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