今年上半年,以北京“3·17”政策为起点,从北京、上海、广州、深圳等一线城市,到江苏南京、浙江杭州、福建厦门等热点二线城市,再到环北京、环上海周边区域,范围之广、力度之大的调控已席卷全国。进入下半年,调控力度也未松懈,随着楼市分化加剧,三四线城市着力调控,自8月至9月中旬,据中新经纬客户端报道,全国已有超15个三四线城市发布楼市调控政策,包括山东临沂、泰安,广东揭阳,安徽铜陵、安庆,江苏泰州等。
9月22日,据住建部网站消息,住房城乡建设部日前下发通知,规定不得在历史建筑集中成片地区建高层建筑。通知规定,各地要注重城市近现代建筑遗产的保护,做到应保尽保。建立历史建筑保护清单和历史建筑档案,对历史建筑予以挂牌保护。不在历史建筑集中成片地区建高层建筑。新建建筑应与历史建筑及其历史环境相协调,保护好历史建筑周边地区的历史肌理、历史风貌,严格按照保护规划要求控制建筑高度。
9月21日,合生创展补发一则公告称,“由于无意的疏忽”,直到订立框架协议的两个月后、订立转让协议的一个月后,这家曾被冠以“地产航母”和“华南五虎”之一的房企今年首个新增的项目,才迤迤然地浮现。最新的进展显示,合生创展的全资附属公司合生帝景及代表惠州永华,以人民币13.64亿的价格向中国信达收购不良资产。
尽管天猫、京东在几乎所有品类上都向传统卖场发起了进攻,但至今电商在大家具领域的渗透率也仅有2%,对于单价较高且非标准化的大家具,用户还是倾向于在做出购买决策前,能够“现场”感受一下。这也是为何相比于很多综合商场,红星美凯龙、居然之家、集美等屹立至今的重要原因。不过,对于红星美凯龙们而言,天猫京东没做到的,也许会被自己曾经的“租户”做到。
万达商业地产曾因港股估值及募资不理想而寻求回归A股,但目前A股地产板块的IPO通道几乎已经被关闭,因此万达集团或将以文化产业及服务板块为主寻求上市。 万达在资本运作上的步伐越来越大。近期,万达曝出欲将旗下的电影制作与分销商万达影视注入上市公司万达电影(002739.SZ)。目前万达电影已停牌数月,并争取于2018年1月3日前披露重大资产重组预案。
截至24日晚,有20家A股房地产公司发布前三季度业绩预告,其中有7家预增,3家预减,1家续亏,1家首亏,2家扭亏,4家略增,1家略减,1家不确定。共有13家公司前三季度预喜,占比65%;有6家公司预降,占比30%。尽管发布三季报预测的公司在全部130家A股房地产公司中占比不大,但从这些公司对三季报业绩的预测情况看,不少房地产公司前三季度业绩可期。
国际上成熟的大都市、发达城市的租赁市场,占比大致在40%~50%之间,但它绝不是一个国家标准住房政策,因为一些小的城市根本不需要租赁市场。相比于美、英、法等国家,中国租房占比小。平均来看,中国租房人口户数比大概在21%左右,美国和英国都在35%左右,法国则达到39%。纽约的租赁市场占到50%,北京的租赁市场目前大约占20%,还大有潜力。