今天（9月13日）上海4幅租赁用地挂牌出让，地块分别位于浦东北蔡、长宁古北、浦东南码头和徐汇漕河泾，出让面积总计21.8万方。由于4幅用地都只有上海地产集团申请竞买，最终上海地产以总价16.876亿元底价包揽此次所有地块，0%溢价。
9月初，北京银监局、人民银行营业管理部联合印发通知，要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。北京市住建委同时发文，要求经纪机构开展违规行为自查，内容就包括“单笔贷款金额20万元以上的个人消费贷款”。随后，深圳、江苏也传出严查个人消费贷款流入房地产市场的消息，并最终被证实。
中国楼市传统旺季“金九银十”首周，多地楼市成交遇冷，其背后是各地不断加码的房地产调控。2017年下半年以来，包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的20多个城市再现“密集调控潮”，更多以增加供应、鼓励租赁等“做加法”的方式推动房地产市场平稳发展。
业内人士认为，限价等楼市调控措施短期内难以松动，随着时间的流逝，靠融资拿地的房企将会面临巨大的资金链压力，与其捂盘硬扛，不如尽早把握入市时机，通过合理定位规避资金风险。
中国最大的房地产开发商之一碧桂园（02007.HK）在一个月内第二次被曝出了印度地产开发投资计划。随着印度房地产市场最近两年对外商投资的开放，这个和中国一样的世界人口大国正在成为海外资本新的掘金场，越来越多的中国房地产商正在这片处女地寻找机会，努力成为一个新的爆发式成长市场的亲身参与者。
银行首套房贷利率再上调。中原地产最新数据显示，截至9月11日，深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%，占比过半。而且，银行的放贷速度普遍趋缓。据证券时报12日消息，除深圳外，今年来，上海地区13家银行也全面上浮首套房贷利率，最高调至基准利率的1.1倍。此外，30家A股房企销售面积出现下滑，热点城市销售面积跌幅近三成。
21世纪经济报道记者获悉，近期江苏、北京、深圳三地银监局和人民银行分行先后发文，提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，并要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。三地下达的通知明确严查消费贷流入房地产，并就银行的风险自查和业务落实明确了落实细节，但银行的具体落地方式和后续将产生怎样的连锁反应还待观察。
本文来源：网易房产
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