今年以来，针对楼市的调控政策密集出台，涉及信贷、购房资质、土地供应、融资渠道、市场监管等多个方面。在业内看来，楼市的商业逻辑将发生变化。“拍地盖楼，快进快出”的房地产1.0时代不再，房企必须走向2.0时代，向金融化和专业分工转型。在此背景下，房企上半年成绩单备受关注。
上市房企中期业绩披露已收官。据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，136家上市房企负债合计超过5.6万亿元，同比增长幅度达30%。不过，这136家上市房企的总资产总计为7.1万亿元，同比增长幅度达27%，与负债增长水平相差3个百分点。值得一提的是，根据Wind资讯统计数据计算，截至2017年6月30日，这136家上市房企的整体负债率为78.9%，去年则为76.8%，同比上涨2.1个百分点。
“尽管开发商寄望于 金九银十 回收大规模现金，但整体来看，一、二线城市成交量依然会下挫。”有业内人士向《证券日报》记者表示，“今年的 金九银十 预期较差， 金九 开局冷淡，降温退烧迹象明显。”有统计数据显示，在新建商品房市场，9月2日-9月8日，54个城市楼市周成交量环比下降17%，其中，一、二线城市楼市成交量环比下降16%，三、四线城市楼市成交量环比下降20%。
北京银监局、人行营业管理部联合印发《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》（以下简称《通知》），要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。近日，《证券日报》再次暗访北京地区多家银行和房产中介发现，《通知》下发后，部分中介确实严格自律，拒绝协助购房人违规办理信用贷，但仍有个别房产中介表态可以协助客户申请首付贷。
9月11日中午，由复星集团牵头的民营联合体与浙江省政府将正式签署“杭绍台铁路PPP项目”投资合同，据了解，该项目为中国首条民营控股高铁项目。据了解，杭绍台高铁位于浙江省中东部，是国内沿海快速客运通道的组成部分，从杭州东站出发，共设9个站点，全长269公里，项目计划于2017年底全线开工建设。
近日，民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称，中国至少需要8个一线城市。除了北京、上海、广州、深圳外，天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。这个说法在学界引起了较大争议。争议的焦点在于：中国真的需要这么多的一线城市吗？用“一线城市”或者“新一线城市”的表述是否恰当？国内权威的城市研究又是什么？
近年来，舆论中有关“北上广”年轻人“逃离”与“逃回”的话题一直争论不休，面对职场竞争和城市生活压力，他们能否在大城市中找到归属感？近日，智联招聘发布的《2017年秋季白领跳槽指数调研报告》显示，职场白领对北上广深等大城市的归属感较低，影响归属感的因素包括房子、户口、收入等。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
