胡润研究院9月5日发布的《2017胡润财富报告》(以下简称“报告”)显示,大中华区拥有600万元(人民币,下同)资产的家庭总财富达125万亿元,是大中华区全年GDP(国内生产总值)的1.5倍,其中中国大陆占八成。上海首次超越香港位列第三,北京、广东分列榜首。报告显示,北京拥有最多600万元资产家庭、亿万元资产“超高净值家庭”和3000万美金“国际超高净值家庭”,而广东拥有最多千万元资产“高净值家庭”。
今天(9月7日),临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0801地块进行招挂复合出让,保利以5.93亿元竞得该地块,成交楼板价8242元/平,溢价率0.3%。地块属性为居住用地,占地4.5万方,容积率1.6,总建面7.2万方,其中保障性住房占5%,保障性用房要求100%装修,非保障性住房装修比例25%,开发商自持15%住宅用于租赁。地块四至道路预计将于2018年逐步修建完成。
为全国楼市风向标,一线城市的土地市场在2017年迎来显著变化。9月6日,国土部印发了《关于加强城市地质工作的指导意见》(下称《意见》)明确提出,要探索完善建设用地使用权(地下)出让方式,鼓励工业、仓储、商业等经营性项目合理开发利用地下空间。中国人民大学土地规划研究中心主任、教授严金明认为,这意味着一线城市在“减量规划”的大趋势下,土地利用转向存量与增量开发并重成为必然。
上周(8月28日—9月1日),中国青年报社社会调查中心联合问卷网,对1994名一线城市居民进行的调查显示,85.3%的一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策,55.4%的一线城市受访者表示对楼市稳定的信心提高了,60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群,54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后能降低房屋的金融属性,控制金融风险。
最近,“五星级酒店不换床单”被曝光后,不少经常出游的差旅人士惊出一身汗。事发后,网上隔脏睡袋、一次性马桶垫、浴缸罩甚至迷你热水壶这些“酒店神器”成了热销品。
近日,有媒体爆出消息称,环京河北楼市的首付贷“死灰复燃”,“首付10%、开发商垫资”也“重见天日”。记者向北京中介人士了解情况,获悉业内听闻环京和天津的楼市确实仍有“首付贷”的踪影,部分小担保公司依然“死心不息”,私下做首付贷或者“变体”的信用贷。该人士透露,他了解到开发商已经不太敢掺和,但是个别小型的金融担保公司却仍然“铤而走险”。
业绩持续增长、盈利能力企稳,房地产A股上市公司2017年半年报透露出的行业现状似乎颇为乐观。然而,亮丽业绩之下的高杠杆之忧却难以掩饰,上证报资讯统计显示,已发布半年报的117家A股上市房企,净负债率平均达到207.44%(整体法平均),较去年同期的162.78%上升了超过40个百分点,呈明显上升趋势。仔细梳理可以发现,中型房企净负债率相对最高,且继续攀升。究其原因,中型房企中激进型企业相对较多,对规模扩张的诉求尤其强烈,在杠杆的使用上更加大胆。