上海正式进入“摇号买房”时代,在加强房地产调控期间,接下来入市的所有新盘都要摇号。8月26日,上海嘉定一楼盘公开摇号排序,这是上海自今年5月出台商品房摇号购房新规后,首个由公证处进行摇号排序公证的楼盘。同策咨询研究中心总监张宏伟表示,无论是南京还是上海的摇号政策,从主观目的角度来讲,都是为了杜绝开盘时开发商违规操作、炒卖房号等现象,由公证处出面,确实能解决许多违规问题,让市场更加公平透明。
今天(8月28日),宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块、109-05地块出让。108-04地块由于只有2名竞买人申请竞拍,按照新的土地拍卖规则,直接进入挂牌竞价环节。现场仅2轮应价即成交,2号竞买人万科以29.19亿元竞得该地块,成交楼板价20069元/平,溢价率0.3%,另一家参与竞拍的竞买人为招商。
1月份至7月份,契税完成2929.55亿元,同比增长20.3%,完成预算的63.7%;土地增值税完成3272.49亿元,同比增长22.9%,完成预算的70.8%;房产税完成1649.6亿元,同比增长20.1%,完成预算的67.7%。城镇土地使用税完成1599.11亿元,同比增长14.7%,完成预算64.5%。对此,中原地产首席分析师张大伟8月25日在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产相关税收出现回调,但仍然保持较高的增长,是因为7月份整体房地产市场出现了明显放缓的现象。
国土部、住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,集体租赁住房出租不得以租代售,承租的集体租赁住房不得转租。据悉,按照地方自愿原则,方案明确,第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
随着10月底大限将至,地方政府正在加快推进棚户改造,并努力提高货币化安置的比例。近期,多家券商预测今年全国棚改货币化比例将达到60%,有望消化商品房库存3亿平方米。住建部近日发布消息称,今年1~7月,全国棚户区改造已开工470万套,占年度目标任务的78%,完成投资1.17亿元。不过,官方并未透露前七个月地方棚改中货币化安置的具体比例。
深圳南山旧改地块出售议案被中小股东否决不到两个月,深康佳又再次“卷土重来”,发布公告称出售地块所有者——康侨佳城公司股权。8月24日,深康佳公告宣布,拟公开挂牌转让康侨佳城公司70%股权,挂牌底价约为41.45亿元。与此前被否的议案不同,本次出售议案中,转让股权比例由此前的49%提升至70%;另外,作为持有康侨佳城公司30%股权的另一股东华侨城在上一提案中保留优先购买权,而此次则选择弃权。
公告显示,上半年,中房地产来自地产销售的营业收入为2.99亿元,比上年同期减少14.69%;营业成本2.84亿元,同期增加7.28%;毛利率仅4.93%。报告显示,截至2017年6月30日,中房地产的项目储备占地面积214.84万平方米,期末累计已竣工面积70.3万平方米;新增苏州、常熟、惠州、苏州、昆明、嘉兴6个项目,占地面积合约47.55万平方米。