<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

豪宅遍地 这就是内环内的真实房价!

0
分享至

想了解更多最新房产相关资讯?关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

在内环内新建商品房供应量逐年减少的当下,能在内环内买到新房是众多的购房者望尘莫及的。但即便在这样的背景下,在同等的条件下,很多购房者还是倾向于把家安在内环以内,这在很大程度上要归功于内环内成熟的配套以及优质的老牌教育资源。

而也正是因此,内环内的新建商品住宅的价格也是常年处在高位。统计数据显示,20177月,上海内环内一手公寓共成交207套,成交均价更是达到了98876/平,套均总价高达2019万元/套。

而打开房产网站的楼盘搜索页面我们也不难发现,真正处在内环内在售的一手楼盘大多也都是“非富即贵”,且大部分楼盘都集中在浦东,浦西内环内老牌商圈的一手新房供应也着实是少得可怜。

据小编统计,截止目前(2017817日),上海内环以内在售楼盘共有16个,其中每平米报价在10+的楼盘就占到14个,并且大多数楼盘都是大家耳熟能详的豪宅,主力户型面积也大多在200平以上,真正能满足普通购房者的一般居住需求的楼盘屈指可数,且大都比较抢手。

豪宅遍地 内环内真的没有适合普通人的新房了吗?

上海内环以内在售住宅类楼盘一览

而在内环以内新建的待售楼盘中,很多楼盘都苦于近期无法获取到预售许可证而迟迟不能上市销售。而还有很多楼盘即使拿到预售证,价格也是很多普通购房者所望尘莫及的。

豪宅遍地 内环内真的没有适合普通人的新房了吗?

上海内环以内待售住宅类楼盘一览

不过,在众多待售的内环内的楼盘中,小编还是发现了近期即将开盘且对于普通购房者来说比较适合的楼盘---中山学林苑。该楼盘位于长宁内环内的中山公园板块,与愚园优惠购楼盘相册最新报价)一小仅隔300米左右,预计今年9月即将开盘,价格尚未正式公布,但从目前了解的情况来看,很惊喜!

众所周知,作为长宁区老牌的区域性商业中心,坐拥2号线、3号线、4号线3条热门的轨交线路,另有近几十条公交线路在此处始发,通达城市的不同角落。

在商业上,无论是凯德龙之梦还是来福士广场等等都是大家耳熟能详的大型综合体。配套的成熟程度自然是无需言说。

而区域内坐拥近21万方的大型公园及华东政法大学、东华大学、华东师范大学等多座充满活力的高等学府也更使得中山公园板块带有着浓浓的贵族气息。同时区域内还坐拥愚园路第一小学、市三女中、延安中学等较为老牌的教育资源,使得该板块更富有吸引力。

但是,作为老牌的商业中心,中山公园板块已经连续多年没有新建商品房供应,区域内二手房的挂牌价格也是长期居高不下。在这样的背景之下,中山学林苑优惠购楼盘相册最新报价)带来的160平和1763+1房、191平和200平四房,无疑是给希望在该板块置业的改善型购房者提供了一个不错的选择。

目前该区域老破小的平均挂牌价格大概在7万元/平以上,部分品质尚可的次新房单价甚至高达10万元/平。而中山学林苑的预期开盘价格可能更偏前者,对于预算2000万以内的置换改善型购房者来说,是个相当不错的选择了。

查看往期内容,请点击:

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗? 

刚需土豪各有所爱 浦东存量新盘全在这里!

相关推荐
热点推荐
S级交易!掘金!西部有麻烦了!

S级交易!掘金!西部有麻烦了!

篮球实录
2025-07-01 09:49:55
是故意的还是不小心的?新华社在下架争议视频后发布海参视频

是故意的还是不小心的?新华社在下架争议视频后发布海参视频

懂球帝
2025-06-30 19:09:25
北京将启动防汛四级应急响应

北京将启动防汛四级应急响应

新京报
2025-07-01 18:52:35
彼得·蒂尔爆料:马斯克已放弃火星殖民政治愿景

彼得·蒂尔爆料:马斯克已放弃火星殖民政治愿景

环球时报国际
2025-07-01 13:38:32
重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

八百者也
2025-07-01 08:25:19
朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

内向的故事小生
2025-06-30 14:48:07
蔚来李斌,2025年最惨的人?

蔚来李斌,2025年最惨的人?

最华人
2025-06-10 17:27:58
33岁邓伦近况曝光:独自开车逛超市买被子,身边已无助理陪同

33岁邓伦近况曝光:独自开车逛超市买被子,身边已无助理陪同

央小北
2025-07-01 09:44:17
第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

装修秀
2025-07-01 11:40:03
哈梅内伊停火后首发声,人们恍然大悟,原来美轰炸伊朗是因为这个

哈梅内伊停火后首发声,人们恍然大悟,原来美轰炸伊朗是因为这个

来科点谱
2025-07-01 10:52:06
1926年,河南悍匪刘镇华围攻西安八个月,造就五百年来最惨的一幕

1926年,河南悍匪刘镇华围攻西安八个月,造就五百年来最惨的一幕

柳絮忆史
2025-05-10 09:42:51
55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

商务范
2025-07-01 17:56:18
父亲痴呆25年,突然念叨北京有300平四合院,儿女赶过去后愣住

父亲痴呆25年,突然念叨北京有300平四合院,儿女赶过去后愣住

会一帆风顺的
2025-06-17 16:27:37
水果界的补阳第1名,排寒湿比姜更厉害,这样吃,气血足还不上火

水果界的补阳第1名,排寒湿比姜更厉害,这样吃,气血足还不上火

白宸侃片
2025-06-30 17:23:59
央视5直播网球比赛!郑钦文、王欣瑜出战,7月1日温网赛程出炉

央视5直播网球比赛!郑钦文、王欣瑜出战,7月1日温网赛程出炉

知轩体育
2025-07-01 14:17:58
董卿52岁近况曝光,走路需助理搀扶引发健康担忧

董卿52岁近况曝光,走路需助理搀扶引发健康担忧

晓帝爱八卦
2025-07-01 15:27:50
丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

青青会讲故事
2025-06-30 16:17:57
饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

井普椿的独白
2025-05-07 20:02:02
特斯拉中国Model 3长续航版本售价上调至28.55万元

特斯拉中国Model 3长续航版本售价上调至28.55万元

界面新闻
2025-07-01 08:17:33
破案了!现在终于明白,为什么蒋欣会紧张的把关晓彤的戒指遮住了

破案了!现在终于明白,为什么蒋欣会紧张的把关晓彤的戒指遮住了

柠檬有娱乐
2025-07-01 11:35:27
2025-07-01 21:39:00

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

亲子
家居
本地
游戏
旅游

亲子要闻

用好爸爸黄金10分钟,妈妈喘口气,也能激发娃潜能

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

《生化危机Re:Verse》正式关服 96位忠粉送别

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版