如果说严厉的楼市调控政策上半年早些时候针对的还主要是一线城市，现在已然扩延到二、三线城市。除了限购调控，银行的房贷政策也逐渐加码，且对楼市的反作用越形成“冲击波”。21世纪经济报道记者在调查采访中发现，从相关房贷政策落地和执行情况看，银行甚至比调控要求更严，已经从配合政策的收紧，转向主动进行市场化的收紧。
一二三线代表城市楼市成交面积均不同程度下滑。其中，一线城市成交量同比“领跌”，下降46.02%，北京、广州同比降幅超五成。二线代表城市成交面积环比减少4.11%，同比下降23.03%。三线代表城市成交面积较上月下降17.51%，同比下降16.40%。
报告认为，当前我国房地产市场发展与日本房地产泡沫有部分相似之处，从中日两国地价增幅/GDP增速、地价增幅/家庭收入增幅、地价增幅/CPI增幅以及房价收入比等指标的比较情况来看，当前我国房地产市场确实存在着全国略热、局部过热的现象，尤其是一线城市、强二线城市、环都市区的房价地产泡沫值得关注和警惕。但经济的发展、城镇化的推进以及人口红利等都将为我国房地产市场发展提供基本面的支撑，适当采取有效措施并不会重蹈日本的覆辙。
李嘉诚麾下长实地产（01113.HK）8月3日发布2017年中期业绩报告显示，2017年上半年，公司实现收入达298.63亿港元（约合256.7亿元人民币），同比增加8%；股东应占净利144.10亿港元（约合123.87亿元人民币），同比增加67%。投资物业重估前之溢利则为港币94.8亿元（约合81.5亿元人民币），较去年同期增加14%，物业销售总额则超过港币400亿元。
北京、上海均已明确，取得预售证的楼盘，需在规定时间内一次性公开上网销售。上海要求，房地产开发企业应当严格按照国家和本市商品住房销售管理规定，在销售现场醒目位置公示经备案的销售方案等内容，实行一房一价、明码标价制度，在规定时间内一次性公开上网销售。
今年年初，奉贤公安分局经侦支队接到某知名房产开发公司委托律师的报案，称该公司在对其开发楼盘的客户进行例行回访时，发现销售团队有弄虚作假，欺诈购房者的嫌疑。
对从事住房租赁的企业来说，目前这波政策春风，正推动他们站在市场风口。8月3日，成都市政府正式发布了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》，其中明确了建设人才公寓将由政府组建全资开发公司，在未来5年供应约30万套人才公寓等内容。
本文来源：网易房产
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