安亭十五年耕耘实践焕新发布打造产城融合特色小镇|汽车产业|万科

安亭十五年耕耘实践焕新发布打造产城融合特色小镇

2017-07-26 22:41:59　来源: 网易房产举报

分享至

（原标题：安亭十五年耕耘实践焕新发布，打造产城融合特色小镇）

7月26日， “焕新，伟大不止”安亭新镇品牌价值焕新发布会在上海安亭新镇万花筒剧场顺利举办。安亭新镇历经十五年的发展，从上海西北古镇一跃发展成为以汽车产业为核心的国内汽车产业“重镇”，在上海国际汽车城与上海万科的协力打造下，区域内产城融合协同发展，国内外汽车产业高科技人才聚集，商业、文娱公共空间的成功打造与社区氛围的激活，使得区域内的产业发展和城市功能相辅相成，良性互动。

上海国际汽车城正在将安亭打造为世界汽车产业中心，成为全球的汽车产业高地，并引领未来交通和能源使用方式。上海万科则在盘活社区之余，将旗下教育服务“德英乐”品牌与医养服务“申养”品牌的产品引入安亭，更好地服务小镇居民。住宅、商业、产办、教育、医养等万科新业态的聚合，使得安亭新镇成为上海万科“热带雨林”小镇样本。

安亭·上海国际汽车城相关代表、上海万科代表、安亭新镇居民代表、上海媒体代表、各界关心安亭发展的人士共同出席本次发布会，探路产城融合之道，共鉴安亭新镇焕新LIFE美好未来。

汽车产业奠定基础探索产业未来前沿

2001年，安亭区域规划建设为上海国际汽车城，规划面积100平方公里，总投资超过1000亿元人民币。经过十五年的快速发展，2016年汽车城整车产量达194.9万辆，销售超200万辆，产值达2286亿元，安亭成为中国首个整车年产量突破100万辆的生产基地。

在良好的产业基础之上，安亭汽车城在探索汽车产业未来模式和发展方向上大胆创新。在发布会上，上海国际汽车城集团有限公司总经理荣文伟表示，安亭下一步的产业目标是智能化、网联化、电动化、共享化，在安亭打造世界汽车产业中心，成为全球的汽车产业高地，并引领未来交通和能源使用方式。上海国际汽车城宣传外联部负责人严颖颖表示，未来安亭会加强人、车、城市之间的融合，通过持续引入人才、促进人口结构转型，引入配套计划等方式加强产城融合对人的服务，让安亭更加便捷有活力。

安亭新镇全景

产城融合安亭新镇助力实现职住平衡

产业兴旺发展后，产业人群的日常居住、生活问题，成为上海国际汽车城发展的又一关键问题。上海万科于2015年结缘上海国际汽车城，加入安亭新镇的整体改造和后续开发。

安亭新镇是上海国际汽车城核心生活居住区，由德国建筑规划师阿尔伯特·施佩尔（Albert Speer）教授联袂百位中德设计师设计，拥有卓越规划和设计。江南首个集中供能社区、全国首个民用共同沟，约60%绿化率，约0.59综合容积率的低密规划指标。

安亭新镇现有常住人口1.1万，居民中60%为汽车产业相关员工，拥有来自15个国家的381位外籍人士，是个真正的国际融合住区。据上海万科安亭新镇项目负责人姜文楠介绍，万科进入安亭后，不但提供优质的置业服务，更将重点放在完善配套服务，带活社区氛围。在万科集团“城市配套服务商”战略指导下，根据万科上海区域最新的“热带雨林”业务体系规划，万科在安亭新镇的开发已涵盖住宅、社区商业、办公、长租公寓、教育、医养、选装加载等多种复合业态，成为上海万科“热带雨林”小镇样本, 这样的升级也为安亭注入了新活力。

上海万科“热带雨林”小镇样本多业态交融协同发展

目前，万科在安亭社区内部配备了约15万平方米城市级商业配套，先后落地了万科旗下社区商业“万科集”、社区办公“万创坊”、长租公寓“泊寓”，引入星巴克、食集、7-11等品牌提供餐饮服务，携手方所图书开设“方亭图书馆”，联动小镇居民开设“万花筒剧院”，为居民提供日常生活所需和丰富的文娱活动。体育公园、奥林匹克公园等公共空间的打造，亦为社群活动提供丰富场地。

万科客户数据显示，小镇上从事汽车相关产业工作的“科创中产”，注重生活品质，只有更好的满足他们不断生长的需求，才能让他们在汽车城安居乐业，安亭的产城融合才有实际的价值。

安亭新镇奥林匹克公园

为此，上海万科又特别在安亭新镇引入旗下教育服务品牌”德英乐”与医养服务品牌“申养”。“德英乐”是上海万科旗下教育品牌，融合了创造性与探究性教育理念，提供体制教育与素质教育服务。“申养”成立于2015年，由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合发起，专注于养老运营服务。其长者公寓产品——“安亭澜悦”预计于2017年下半年开业。整个项目规划有66套养老公寓，充分尊重老人的生活方式和生活态度，将为老年人提供舒适的养老服务。