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2017年，是全国楼市大变天的一年，全国范围的限购限贷又限价的大环境下，一线城市楼市的形势都日益严峻。
上海也不例外，出了限制政策还出台了租赁专属地块。虽然政策紧，但低于一些王牌房企的销售额貌似影响并不大，拿宝山中铁的保利熙悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）来说，据相关数据显示，保利位于宝山南大板块的保利熙悦在半年内销量达32.6亿元！
而小编通过调查得知，保利熙悦项目已确认还会在七月末，最晚八月初加推三期房源，94-117平户型。
今天就来先带大家一起去看看保利熙悦的近况，开盘在即，感兴趣的朋友可以先去填表，准备验资资料了。
保利熙悦：
区域规划：随着中环北抬规划的确立，从场中路到长江西路沿线将划分为中环区域，这就意味着宝山区的部分中环沿线将很受益。此外，根据宝山规土局的公示材料显示，这庞大的630万方规划的南大社区，成为了中环旁最后一片可开发的价格洼地。发展潜力大。
位置：丰翔路近丰宝路
在售户型：94平三房，106平三房，117平四房。
价格：均价52000元/平，官方最低460万/套起，具体楼层一房一价。押金5万，一周之内付齐首付即可（首套35％）
装修：精装。包括马可波罗的地砖，圣象的地板，立邦乳胶漆，卫浴是科勒，摩恩和朗斯。
交房：预计2019年底
交通：
地铁---亲测从7号线祁连路站到项目，骑车约7分钟左右，开车预估三分钟。项目地处的南大板块内未来会建成15号线丰翔路站，建成以后距离项目约700m左右，届时出行会更加的方便
公交---丰宝路丰翔路— 宝山85路（380米）
周边配套：
综合商场---弘基广场、上坤城市广场、沃尔玛超市、苏宁易购、锦秋新天地、朗香商业广场、宝山日月光中心。
医院---祁连地段医院、大场医院、华山医院北院。
银行---建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、浦发银行、上海银行、上海农村商业银行、交通银行。
公园---保利熙悦被253万平方米的城市公园围绕，植被覆盖率的确不错，小区沿路和区内一路都是绿色。值得一提的是有名的顾村公园就在项目4.7公里处，这个距离骑车大概15分钟可达，是茶余饭后休闲散步的好去处。
小区内配套:
亮点---小区内亮点就是“景观连廊”，一路到底都有遮阳避雨，倒是不用怕各种极端天气了。架空了一层，好处之一是可以防潮，楼层从二楼开始。好处之二是一层做成了休闲的场所，有孩子的娱乐区域，也有喝茶聊天的区域，丰富了休闲的时光。
此外，
车位---1:1:1的车配比，基本上不用担心会有晚上回家，绕着小区一圈一圈找停车位的苦恼。
娱乐---自带全套社区，约1.3万的商业，餐饮，影院和健身房（规划中），下楼就可以享受。
样板间展示：
（A2-94平两房）
亮点：非常紧凑的小户型，三开间朝南。四方四正，厨房设计尤为讨喜，有推拉式茶色玻璃门做饭时可以拉上阻隔油烟，平时拉开，也不会影响整体的通透性和采光。两个卧室都带有宽敞的飘窗。客厅联通阳台延伸至室内。
（C2-117平四房）
亮点：大宽面格局，一家三口有老人的理想型。餐客一体，联通了南向的阔景的阳台。主卧自带独立卫浴。此户型还对收纳做了合理合理分配，通向卧室的两侧做了内凹式储物柜。美观不占空间又实用。
综合评价：
---大开发商制造，品质和物业服务值得信赖。户型的设计的确非常招人喜欢，就算是小卫生间也都配有通风窗，各种细节很到位。
---不足之处是周边配套还是较少，一些设施都还在规划中，短期内，对于上班族来说，家里有车会更加方便。
---项目销售人员也很诚恳，提出一点，就是项目不远的规划绿色林区旁有一座墓园。有的购房者会比较介意，但就保利目前的销售额来看，绝大多数购房者还是较为看重项目本身的优势和发展前景。综合考虑，如何选择，还是要看自己。
本文来源：网易房产
责任编辑：
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