分享至
奉贤海湾绝对称得上是上海房产市场的一股清流，板块发展至2017年上半年均价才22,919元/平方米。
其原因有以下二点，一地理位置不理想，距离上海市区40公里；二板块内部无规划落成，地铁遥遥无期，商配都较为低级。
所幸在建中的5号线延长线与海湾板块的边缘接壤，虽说板块内仍无轨交，但对于板块内居民来说，还是会大大缩短海湾至市区的时间。
目前区域内仅1个项目在售，3个项目待售。旭辉阳光海在售合院式别墅，面积为192-265平米，总价约480万/套起。项目周边有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙等。
待售项目中1个为全新盘，海湾名悦豪庭由15栋7层带电梯的花园洋房组成，目前还未开盘，价格待定。
另棕榈滩高尔夫别墅和嘉业海悦均表示后期会有房源加推，但从目前情况来看，加推时间尚不明确。
从板块目前整体情况来看，区域内房源主要以别墅为主，住宅仅1盘待售。纵观海湾板块楼市走向，整体起步稍晚，加上规划配套滞后，影响了其发展。小编建议，想购买此区域的人，应在前期多做了解，不急于入市。
（网易房产线上讲堂群火热招募，每天都有精彩干货，欢迎加入公号热聊：house163sh）
本文来源：网易房产
责任编辑：
余倩_NO1925
