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项目名称 | 板块 | 户型 | 5月板块均价 |
湖畔天下(新) | 嘉定南翔 | 120-146平3-4房 | 48,881元/平 |
华谊逸品澜湾(新) | 嘉定南翔 | 92平、111平 | 48,881元/平 |
招商海德名门红墅林 | 宝山杨行 | 174、182、186平类独栋 | 36,628元/平 |
中国铁建青秀城 | 宝山顾村 | 108-172平洋房 | 34,608元/平 |
中环1号 | 宝山大华 | 80-140平2-3房 | 暂无 |
上海长滩(新) | 宝山淞宝 | 104-160平 | 暂无 |
万业紫辰苑 | 宝山杨行 | 86-142平2-4房 | 36,628元/平 |
中铁北城时代 | 宝山杨行 | 90-100平 | 36,628元/平 |
临港宝龙世家 | 浦东临港 | 60-115平2-3房 | 27,087元/平 |
临港首府 | 浦东临港 | 220平叠墅 | 27,087元/平 |
世茂云图 | 浦东周康 | 87-140平 | 43,647元/平 |
保利艾庐 | 浦东周康 | 上叠151平3房、下叠156平3房 | 43,647元/平 |
万科金色城市 | 浦东花木北蔡 | 待定 | 68,480元/平 |
虹桥1号(新) | 闵行华漕 | 86平2房 | 34,649元/平 |
秋月朗庭尚东区(新) | 奉贤南桥 | 80-119平2-3房 | 38,622元/平 |
瑞和·上海印象(新) | 奉贤奉城 | 74-101平2-3房 | 27,166元/平 |
阳光星期8(新) | 奉贤南桥 | 83-125平2-4房 | 38,622元/平 |
水榭兰亭(新) | 奉贤奉城 | 90-120平2-3房 | 27,166元/平 |
新华联奥莱悦府(新) | 青浦赵巷 | 83-89平2-3房 | 39,025元/平 |
融信铂爵(新) | 青浦赵巷 | 90-123平2-3房 | 39,025元/平 |
葛洲坝·虹桥紫郡公馆(新) | 青浦徐泾 | 112-177平3-4房 | 42,543元/平 |
华纺和成未来派 | 金山亭林 | 77-125平2-4房 | 18,467元/平 |
翡丽甲第(新) | 杨浦东外滩 | 170-240平 | 64,344元/平 |
据网易房产数据中心统计,6月上海预计有23个项目将推盘,12个为全新盘。从推盘数量来看,宝山以6盘领跑其他区域,另浦东5盘,奉贤4盘,青浦3盘,嘉定2盘,市区、金山和闵行各1盘。
从区域来看,青浦作为最近的热门区域,推出了新华联奥莱悦府、融信铂爵以及葛洲坝·虹桥紫郡公馆。
目前,徐泾的葛洲坝·虹桥紫郡公馆目前正在申请预售证,预计将推112㎡、116㎡、135㎡3室以及177㎡4室房源。
另位于赵巷的新华联奥莱悦府关注度较高,首次开盘将推83㎡、89㎡的小高层房源,户型相对紧凑。
由于住建委限制,所有预计加推项目都未明确给出具体开盘时间和价格。从目前情况来看,新房房价趋于“稳定”,拿证即开已成“普遍现象”。
6月预计加推项目中,出现了不少刚需和刚改项目,如浦东临港板块的临港宝龙世家,前期售价2万/平起,此次加推户型60-115平2-3房,虽价格尚未对外公布,但参考前期价格,比较推荐刚需购房者入手。
另嘉定南翔的华谊逸品澜湾,精装交付,距新增的11号线陈翔路站500米,推出92平、111平高层,若有该区域改善置业打算的,可选择入手。
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