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楼书里的美好蓝图 哪些是陷阱和误区你知道吗?

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不少购房者跟小编吐槽,“每次去售楼处,销售都喜欢拿着楼书跟我讲解项目,楼书上画得很精美,有时候真的有种被带进了‘一张未来的蓝图’的感觉,但现实中却跟楼书上的有很大的偏差。”

楼书里的美好蓝图 哪些是陷阱和误区你知道吗?


当今社会,随着彩印技术的不断提高,售楼书越做越精美,但同时距离实际也越来越远。这就给购房者敲响了一个警钟,怎么看楼书也是非常需要技巧的。


技巧一:方向要看准

平日里看方向都是“上北下南,左西右东”的原则,因此购房者往往更喜欢朝南向的房子,但往往坐北朝南向的房子会卖得比较好,部分开发商便故意不按常规来,宣传惟恐不及。


技巧二:文字要看细

楼书上的文字,除了对项目的介绍之外,还要看一看上面所标示的价格,起价、均价、开盘价各不相同,甚至有的时候楼书上出现的价格只是供应几套的价。


技巧三:户型图要看透

户型图可以直观的看清房屋的走向布局,但绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米,或者用≥符号,这都是正常现象。


学会这三招技巧,再看楼书就不会晕乎乎的了,也不会被字眼和图片给忽悠了,下面看看小编推荐的有没有合你胃口的楼盘吧。

【项目名称】碧桂园嘉誉

对外报价3.2-3.5万/平

最新动态碧桂园嘉誉在售89平-115平3房,均价32000元—35000/平。具体信息请拨打销售热线或详询售楼处。

【项目名称】新城上坤樾山四季

对外报价43000元/平

最新动态新城上坤樾山四季在售91-155平公寓和119-130平叠加,均价43000元/平,详情请咨询售楼处。

【项目名称】金地世家

对外报价4.0-4.7万元/平

最新动态金地世家已于2017年1月22日开盘,推出高层公寓,户型面积约为90㎡、106㎡,均价约为40000-47000元/㎡。目前第一批房源已售完,预计年中将推出90㎡、106㎡高层公寓,136㎡叠墅房源

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