响应5月17日上海市住建委发布的《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，今天位于宝山区商住房项目“龙湖北城天街”公布了项目南区的退房方案。方案中提到，对于购买南区商住房的业主将原额返还，贷款的业主公司将承担所有贷款办理费用，包括业主提前还款产生的违约金。退房通道保留到2018年2月28日。
“因城施政”的房地产调控政策频出，多地楼市出现量价回落，但土地市场依然热闹，各大房企频频出手争抢。华发股份（600325，SH）近一周内以35.75亿元竞得上海和佛山两宗地。《每日经济新闻》记者查阅其2016年年报得知，增加土地储备是华发股份今年工的重点作之一。
据中国之声《新闻纵横》报道，今年3月15日国家两部委公布通知，41项行政事业性收费从4月1日起免于征收，其中包括原来由住建部门收取的“房屋转让手续费”。但据市民反映，眼下在江苏盐城大丰、常州溧阳等地“房屋转让手续费”还在正常收取，是什么原因让有关部门对国家下发的文件不执行呢？
记者日前从央行上海总部获悉，4月份，上海市货币信贷运行平稳，各项存款增速小幅回落，非银行业金融机构存款增加较多；各项贷款增速持续回升，个人住房贷款增速回落。
随着房地产市场环境的不断变化，房地产调控政策逻辑也有了新变化。鉴于过去短期调控政策诸多弊端和长效机制的缺位，眼下的关键问题是我们该如何建立基于存量市场的房地产长效机制？
加拿大宏利银行（Manulife Bank）最近的一份调查显示，将近75%的加拿大房奴无法承担月供增加10%。加拿大平均的房屋价格约为20万美元，月供约为1000美元。月供增加100美元，就超出了大多数加拿大房奴的承受能力！
《土地管理法（修正案）》第六十三条：“国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地，集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用，并签订书面合同。按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。
本文来源：网易房产
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徐凌玲_SHS0322
