禹洲地产持续深耕海西 单日斩获漳州两幅优质地块

2017年4月27日，禹洲地产（股票代码：01628.HK）分别以总价12.57亿元及10.2亿元竞得福建省漳州市下碑村04-2（2017P07）、水乡02（2017P04）两幅城市中心区域的优质地块。至此，禹洲地产在漳州已形成三盘联动的区域深耕优势，进一步完善其海西区域布局，巩固海西区域领先位置。

引领海西 加强区域深耕

禹洲地产本次竞得的漳州市下碑村04-2（2017P07）地块占地面积3.88万平方米，计容总建筑面积11.6万平方米（商业比例不超过2%）。资料显示，该地块位于漳州市市中心老城西侧瑞京旧改区，而根据《漳州市中心城区近期建设规划（2016—2020）》（草案），该区域为近期漳州城市西拓的重点发展区域，更是漳州市区未来扩展方向所在。

而另一块漳州水乡02（2017P04）地块占地面积3.78万平方米，计容建筑面积9.4万平方米，位于龙文区九十九湾片区，距离龙文区政府仅700米。据悉，该片区位于“九十九湾闽南水乡启动区”，属于龙文区重点打造的休闲旅游项目，拥有优质生态环境，周边繁华街区环伺，配套设施丰富齐全，是漳州不可多得的闹中取静、交通便捷的宜居生态板块，更是龙文区新兴的城市核心地带、未来的黄金地段。

作为海西区域的重要城市，漳州的战略地位显著，将受惠于海西—闽南板块的整合及战略升级。今日成功竞得的两幅优质土地未来将与“禹洲·城上城”一并在漳州市形成三盘联动的深耕优势，而同一座城市内的多盘联动将带来品牌效益的提升与成本的大幅降低，对于禹洲地产巩固海西龙头位置乃至推进全国化布局而言更具有深远意义。

禹洲地产董事局主席林龙安先生表示：“近年来，随着闽南金三角区域经济一体化进程的推进，公司坚定看好以厦门、福州、漳州为中心的海西房地产市场。‘海西’作为禹洲人文根脉所在，公司将持续巩固，保持区域龙头位置。”

布局全国 迈向千亿目标

2016年禹洲强势挺进苏杭，进一步夯实长三角的区域布局，2017年开春于环渤海连下两子，此外亦积极拓展珠三角板块，体现出其深化全国化布局的战略方针以及向千亿规模冲击的坚定决心。

根据公司的公开资料显示，目前禹洲地产已全面形成‘长三角’、‘环渤海’、‘珠三角’、‘华中’、‘海西’五大经济区域的全国化战略布局。在加速扩张的同时，禹洲也一直秉持着有质量的均衡增长，自上市以来始终维持着高于30%的毛利率以及高于15%的净利润率，保持一贯的规模与盈利的双赢。

据林龙安介绍，“区域深耕、全国领先”是禹洲地产未来的发展战略，禹洲地产将以稳健价值创造者的姿态，站在全国化的视野高度上，向千亿规模迈进。今年，禹洲地产将选择时机继续加强土地储备，进一步完善全国战略布局，为三年内进军千亿房企奠定基础。