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手头上有600万 究竟能买怎样的房子?

2017-04-18 08:28:10 来源: 网易房产
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如果手头上有600万,那小编必须恭喜你,你可以选择的余地非常,你可以不用买在非常偏远的郊区,甚至可以选择地铁附近的房源。但是却有许多购房者会开始犹豫,我究竟需不需要贷款,需要贷款多少钱呢?今天小编就来好好跟大家说一说。

情况一:全款一次付清

有些购房者在观念上就不喜欢欠款的感觉,自然不喜欢使用贷款这项功能,就算在买房子这件事情上也不能退让,那如果手头上有600万,可以买哪里的房子呢?对于刚需购房者来说可以选择80平左右的2房,或者100平左右的3房,均价在5.5-6.5万/平,这个价格的房子地理位置相对集中在外环附近,并不会特别偏出行都还比较方便。

楼盘名称所属板块户型均价
城开珑庭闵行-梅陇板块楼盘地图选房85平2房、91平3房、123平3房6.5-7万/平
中环国际公寓宝山-共康板块楼盘地图选房90平2房,115平3房5.6万/平

情况二:小额贷款

另外有部分购房者可能是因为改善换房的原因,首付可能高达7成,那把600万当作7成的首付来说,剩下的3成均贷款,那也就表示实际上可以购买总价在850万以内的房子,那该选择怎么样的房子呢?改善户型一般可以选择100平以上3房的户型,那可以选择均价在6.5-7万/平的房子。

楼盘名称所属板块户型均价
万科金色城市浦东-花木北蔡板块楼盘地图选房95平、110平、125平及140平7万/平
大名城资金九号浦东-唐镇板块楼盘地图选房113平3房、114平3房、118平3房、129平3房、141平3房6.5-6.8万/平

情况三:600万仅是35成首付

小编最后说的这种简直是无敌了,没有任何限购条件,不用担心月供额度,600万仅作为房款中那35%的首付,小编这是就必须用到计算器这个工具了,这类人可以购买总价在1700万的房子,那这种选择实在是太多,他可以在郊区选择一套别墅,也可以在中环附近选择一套大平层,当然也可以在内环选择一套百平左右的公寓。(不过据小编了解,这类人买房一般都是全款,不太可能仅有600万。)

楼盘名称所属板块户型均价
阳光城滨江悦杨浦-东外滩板块楼盘地图选房105-155平3-4房10万/平
阜兴世纪公馆浦东-陆家嘴122平2房及156平3房7.5万/平
圣和静安公馆新静安-不夜城88平2房,100平3房及141平3房10-12万/平
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火晓丹 本文来源:网易房产 责任编辑:火晓丹_NO1905

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