<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

天津租房市场升温月租普涨 热门商圈最高6500元

0
分享至

(原标题:天津租房市场升温月租普涨 热门商圈最高6500元)

随着大学毕业生陆续进入实习阶段,4月租房市场开始升温。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到,本月以来,高校及地铁沿线的租赁房源成交量上涨了10%左右,热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析,下月开始,实习、考研等毕业租房需求将集中入市,相关房源租金将继续走高。

住宅租赁市场供需两旺

4月以来,面临实习、考研和毕业的学生开始寻找出租房源,高校及地铁沿线附近的中介门店租客咨询量提高了20%左右。据南开区华苑附近中介门店店长小孙介绍,目前店内客户基本都是来咨询租房业务的,华苑区位于高校区周边,紧邻地铁3号线,周边生活配套设施完善,并且租金水平符合刚需客户要求,因此近期市场迅速升温。房天下租房天津总经理张丽表示,由于楼市调控新政二套房首付比例提高至六成,购房门槛提高,很多原本要“卖一买一”的改善类购房者打算将原本想要出售的房屋改为出租,这样租赁市场上流通的房源量增加,目前和上月相比,新增的房源量多半来自房主的“售转租”。房源供给量的增加推动租赁市场进一步升温。

下月市场将继续升温

在租金方面,据南开区华苑、河东区大直沽、河西区爱国道等片区经纪人反馈,随着各类租赁需求的增多,市场活跃度提升,部分业主的心理价位有所回升,本月一室两室房源月租金平均上涨100-200元。

房天下分析师王琳分析,随着下月底高校毕业季来临,租赁市场或会出现本年度第二个成交小高峰,津城住宅租赁市场还将继续升温,建议当前有租房需求尤其换租需求的租房者,应抓紧时间提前租赁价格合适、配套满意的房源。王琳提醒市民,签约环节一定不要心急,在签约前务必要查验房主的身份证件以及房产相关证件,避免出现二房东,同时对签约合同的每一项条款都要仔细阅读,明确每月租金的缴纳方式及最后押金退还条件;另外,物业校验环节也同样需注意,煤气和水的费用在使用前要和房东核对好底数,以免日后出现纠纷,对于房屋现有的电器及家具等配套设施也应做好记录,签约时要和房主沟通好日后维修费用问题。(北方网编辑曲璐琳)

相关推荐
热点推荐
大爆冷!阿卡连胜终结!连丟两盘无缘四强,成前四种子唯一出局者

大爆冷!阿卡连胜终结!连丟两盘无缘四强,成前四种子唯一出局者

大秦壁虎白话体育
2024-03-29 08:52:14
抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

椰青美食分享
2024-03-28 17:26:25
陈春雷任浙江省教育厅厅长

陈春雷任浙江省教育厅厅长

澎湃新闻
2024-03-29 09:30:28
笑不活了!四川文旅再次申请出战又被自家逆子按趴,评论区笑麻了

笑不活了!四川文旅再次申请出战又被自家逆子按趴,评论区笑麻了

动物有传奇
2024-03-29 00:45:21
街拍一一美女欣赏(282)

街拍一一美女欣赏(282)

农人老寓
2024-03-25 19:15:57
雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

三言科技
2024-03-27 13:36:05
黑龙江一女子杀害情夫,被抓后说:他睡了我9年,却嫌我年纪大了

黑龙江一女子杀害情夫,被抓后说:他睡了我9年,却嫌我年纪大了

谈史论天地
2024-03-29 12:55:05
权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

生命科学前沿
2024-03-27 17:37:07
随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

刺头体育
2024-03-28 18:38:12
俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

杂谈哥闲谈
2024-03-26 23:50:22
贝克汉姆夫妇:躺在自家游艇上晒太阳,48岁球星的手却不老实了!

贝克汉姆夫妇:躺在自家游艇上晒太阳,48岁球星的手却不老实了!

花花lo先森
2024-03-28 17:00:17
默沙东甲肝疫苗即将退出中国

默沙东甲肝疫苗即将退出中国

健识局
2024-03-28 20:57:10
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
震惊!莫斯科140人遇害音乐厅凶手,竟是连鸡都不敢杀的人

震惊!莫斯科140人遇害音乐厅凶手,竟是连鸡都不敢杀的人

亡海中的彼岸花
2024-03-29 04:25:03
终于来了!好消息啊!湖人最大短板解决了

终于来了!好消息啊!湖人最大短板解决了

篮球大图
2024-03-29 12:49:44
190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

谷火平
2024-03-28 13:11:36
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
20万的车,为什么非要说是50万以内最好?

20万的车,为什么非要说是50万以内最好?

汽车扒壹扒
2024-03-26 17:23:30
正处级的烦恼

正处级的烦恼

陈意小可爱
2024-03-29 07:50:09
3-1!国乒大逆转太燃了,梁靖崑救3个局点翻盘,王皓场边激动鼓掌

3-1!国乒大逆转太燃了,梁靖崑救3个局点翻盘,王皓场边激动鼓掌

体坛扒客
2024-03-29 12:35:28
2024-03-29 13:44:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

旅游
数码
本地
时尚
公开课

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

数码要闻

AMD Ryzen “Granite Ridge” Zen5桌面 CPU 曝光

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

宋威龙上海时装周走秀谢幕 活力满满

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版