<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

大量抛售房产房价真能降? 都能买得起房了吗?

0
分享至

上海一手房全在这儿!】【买房?贷款?怎么计算看这里!

现如今我们接受的信息量实在太多,反而没有了思考,尤其是普遍报道的房价下跌等信息。就感觉房价下降了,我们所有人都能买得起房了似的。

最近深圳上头条似乎越来越频繁,前不久的一篇“深圳炒房客拿100万起步两年增值50倍”已引起很大关注,而最近又出来了一篇“深圳惊现炒房大户抛售近百套房 可套现3亿!”通篇大意是深圳的房价下跌了,市场观望情绪浓厚,购房者入市信心不足等等。

可能购房者觉得,行情冷淡了,会不会随着时间的推移房价真的降到了我们能够承受的范围内。小编在这里说明下,别指望了,能买的起房的抓紧买吧。

其实深圳的楼市和上海比较类似,都出台了堪称“史上最严新政”,与其说房价下降了,不如说是在调整购买结构。

小编以最直观的房价为例,去年12月位于松江区车墩镇的金地JIMU积木项目入市,号称低于周边二手房售价,精装约2.5万/平左右,低于周边二手房3万/平的售价,调控效应确实显现出来,新房与二手房呈倒挂现象。

不过再退回半年前与之做对比,就会发现,房价并不是我们认为的真正降价了。在2016年年中,同样位于车墩板块安贝尔花园优惠购楼盘相册最新报价)项目,清盘售价约2.2万/平上下,再退回到2015年底,项目售价约1.7万/平上下。

一年时间由1.7万涨至2.5万,房价真降价了?

上海自2016年底至今楼市都比较冷清,在此期间,很多板块都出现了新房与二手房倒挂的场面,以至于我们看到了一个“降价”的市场。

不可否认,上海目前的楼市出现了波动,但波动也只是针对同时期的,与往期相比,涨幅还是大了不少。所以看到类似的“炒房客抛售百套房”以为房价下降的人们,别被表面所信服,更深层次的还需我们自身挖掘。

与其说现在的新房市场处于政府监控期,不如说现在正好是购房的好时期。所以有购房需求的朋友,应该及时入手,也许有些楼盘是你所期待的。

楼盘名称 所属板块 户型 均价
绿地·天呈 嘉定新城 90-132平3房 3.6万/平
中环国际公寓 宝山共康 115平3房 5.6万/平
紫竹半岛 闵行吴泾 73平1房、104平2房 预计5-5.5万/平
灏景湾 南桥新城 89-110平 3.1-3.2万/平
新城盛世 青浦新城 95及112平3房,134平4房 4.1万/平

(网易房产线上讲堂群火热招募,每天都有精彩干货,欢迎加入公号热聊:shwangyi163)

相关推荐
热点推荐
WC!曝快船第一笔签约!再见了,西蒙斯...

WC!曝快船第一笔签约!再见了,西蒙斯...

技巧君侃球
2025-05-09 23:52:58
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
科尔别装了,宣布吧,G3已经拿下了

科尔别装了,宣布吧,G3已经拿下了

兰亭墨未干
2025-05-10 10:47:05
OTA早已取消!消息称小米补偿SU7 Ultra限制1500匹马力的车主:诚意满满

OTA早已取消!消息称小米补偿SU7 Ultra限制1500匹马力的车主:诚意满满

快科技
2025-05-07 16:57:49
70架预警机,270架轰炸机,1900架战斗机,亚洲第一空军浮出水面

70架预警机,270架轰炸机,1900架战斗机,亚洲第一空军浮出水面

娱乐看阿敞
2025-04-01 18:29:26
印度战舰凌晨五点突袭,导弹攻击巴海军总部,054A护卫舰迎来首战

印度战舰凌晨五点突袭,导弹攻击巴海军总部,054A护卫舰迎来首战

书中自有颜如玉
2025-05-10 04:19:08
这就是你慢热的女朋友?女子在酒吧被喂棒棒糖:她还很享受的样子

这就是你慢热的女朋友?女子在酒吧被喂棒棒糖:她还很享受的样子

唐小糖说情感
2025-05-08 09:16:45
就算你没读过《百年孤独》,也要好好读书中的这6句话

就算你没读过《百年孤独》,也要好好读书中的这6句话

悠悠读书会
2025-05-07 16:14:07
张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

张德江同志之父张志毅简介:开国少将,被誉为我军的“炮兵鼻祖”

方圆文史
2025-05-09 10:35:03
你有没有三观炸裂的事情可讲?网友:28岁的姐夫和48岁丈母娘生娃

你有没有三观炸裂的事情可讲?网友:28岁的姐夫和48岁丈母娘生娃

娱乐圈人物大赏
2025-05-07 00:10:07
官宣!再见了,李凯尔...

官宣!再见了,李凯尔...

左右为篮
2025-05-09 11:29:05
瑾汐大哥回应5争议问题 打破谣言 三娃害羞喊爷爷奶奶 老两口泪崩

瑾汐大哥回应5争议问题 打破谣言 三娃害羞喊爷爷奶奶 老两口泪崩

涟漪读史
2025-05-10 10:50:11
莫迪还是没忍住?印海军正式参战,对巴突袭开始,鹰击12随时出战

莫迪还是没忍住?印海军正式参战,对巴突袭开始,鹰击12随时出战

科技虎虎
2025-05-10 11:48:17
四大野战军的“一号首长”,哪些人能镇得住虎将许世友?

四大野战军的“一号首长”,哪些人能镇得住虎将许世友?

浩舞默画
2025-05-10 09:29:18
印度飞机刚被击落,豪哥哥神曲就来了,才明白他为何被告上联合国

印度飞机刚被击落,豪哥哥神曲就来了,才明白他为何被告上联合国

史行途
2025-05-09 16:36:31
刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

ETtoday星光云
2025-05-08 12:38:08
中方专机启程后,美方24小时内宣布对华制裁,特朗普态度骤变。

中方专机启程后,美方24小时内宣布对华制裁,特朗普态度骤变。

大嘴爱哔哔
2025-05-09 21:06:03
小米车主疑不认可挖孔版解决方案,要求退20000定金,不行就起诉

小米车主疑不认可挖孔版解决方案,要求退20000定金,不行就起诉

小人物看尽人间百态
2025-05-08 14:09:47
北京外卖员河边救女子却被拘留7天,获释后他的举动大快人心

北京外卖员河边救女子却被拘留7天,获释后他的举动大快人心

星宇共鸣
2025-05-09 18:26:58
51岁钟汉良医美后遗症严重!撞脸林瑞阳,脸部肿胀馒化似老奶奶

51岁钟汉良医美后遗症严重!撞脸林瑞阳,脸部肿胀馒化似老奶奶

八星人
2025-05-08 14:07:02
2025-05-10 13:12:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印度和巴基斯坦的紧张局势持续升级 外交部回应

头条要闻

印度和巴基斯坦的紧张局势持续升级 外交部回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

时尚
亲子
本地
家居
军事航空

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

亲子要闻

月嫂暴力带娃事件反思:新生儿家庭如何规避风险?

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版